価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市氷野4丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,327 万円 50m²の部屋
〜1,860 万円 52.5m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,327万円50m²の部屋27万円 / m²
〜1,860万円52.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円50m²の部屋
〜7.48万円52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート氷野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート氷野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.58m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.58m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.58m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.58m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ディアコート氷野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコート氷野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】住道駅(JR 片町線)まで1725m
【周辺】アクロスプラザ大東様まで813m
【周辺】ローソン大東御領一丁目店様まで524m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス赤井店様まで767m
【周辺】ジョーシン大東店様まで1029m
【周辺】大東市立南郷中学校様まで1019m
【周辺】大東市立南郷小学校様まで956m
【周辺】門真下馬伏郵便局まで1391m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール見浪 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラッドハウス壱番館 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ | 1,288万円 〜 3,181万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 惣友ハイツ | 1,055万円 〜 2,163万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンヴェール住道 | 1,588万円 〜 2,633万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
| ヴィルヌーブ門真 | 1,111万円 〜 1,801万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全78戸 |
| ベルカーサ太子田 | 1,863万円 〜 2,511万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| アネックスビクトリア | 1,697万円 〜 2,277万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,029万円 〜 7,372万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| グリーンヴィラ御領 | 1,494万円 〜 2,000万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサフェリス | 1,308万円 〜 2,170万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイドハイツ | 1,639万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル住道 | 1,788万円 〜 2,398万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインT・K | 1,886万円 〜 2,358万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム浜町 | 1,477万円 〜 2,354万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポ小林 | 1,209万円 〜 1,811万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| アメニティK.Sパート1 | 1,379万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| カスカード新田2 | 1,492万円 〜 1,854万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルモンド北田 | 1,297万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,024万円 〜 2,750万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| ディアコートニシカワ | 1,440万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,820万円 〜 3,279万円 | 大阪府大東市新町21 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全176戸 |
| ファミリアル隆樹 | 1,587万円 〜 2,206万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-2 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 1,930万円 〜 2,971万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,646万円 〜 3,285万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| グリーンアベニュー壱番館 | 1,777万円 〜 2,285万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
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