ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市レスタージュ住道

レスタージュ住道 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市氷野3丁目11-50

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,014 万円 65.39m²の部屋

3,664 万円 89.48m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス赤井店まで631m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス赤井店まで631m

    4/12
  • 【周辺】万代大東赤井店まで746m

    【周辺】万代大東赤井店まで746m

    5/12
  • 【周辺】ローソン氷野店まで733m

    【周辺】ローソン氷野店まで733m

    6/12
  • 【周辺】ポップタウン住道オペラパークまで1139m

    【周辺】ポップタウン住道オペラパークまで1139m

    7/12
  • 【周辺】大東市立氷野小学校まで932m

    【周辺】大東市立氷野小学校まで932m

    8/12
  • 【周辺】大東市立南郷中学校まで883m

    【周辺】大東市立南郷中学校まで883m

    9/12
  • 【周辺】氷野保育園まで704m

    【周辺】氷野保育園まで704m

    10/12
  • 【周辺】南郷公園まで697m

    【周辺】南郷公園まで697m

    11/12
  • 【周辺】市立西部図書館まで579m

    【周辺】市立西部図書館まで579m

    12/12

レスタージュ住道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レスタージュ住道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 レスタージュ住道7階3,190万円

売出し中

価格 3,190万円

73.41m² 3LDK 物件詳細
4階 レスタージュ住道4階3,190万円

売出し中

価格 3,190万円

73.79m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
住道駅JR片町線(学研都市線)
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レスタージュ住道は売ったらいくら?参考査定価格

2,014万円 (31万円 / m²) 65.39m²の部屋

3,664万円 (41万円 / m²) 89.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市氷野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大東市氷野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,468万円 100%
築25年(2年後) 2,388万円 96.8%
築30年(7年後) 2,184万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,014万円
2年後(築25年) 96.8% 1,949万円
7年後(築30年) 88.5% 1,783万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市氷野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,014万円 (65.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

レスタージュ住道周辺の中古マンション価格推移情報

レスタージュ住道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.33%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:1.85%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスタージュ住道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 73.41m² 3LDK / 7階 2025年3月
3,190万円 73.79m² 3LDK / 4階 2025年3月
2,999万円 68.38m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
2,430万円 68.42m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
3,290万円 73.79m² 3LDK / 4階 2025年2月
2,990万円 65.39m² 3LDK / 15階 2024年9月〜2024年10月
1,990万円 68.38m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,180万円 68.38m² 3LDK / 2階 2024年9月
3,090万円 65.00m² 3LDK / 15階 2024年4月〜2024年8月
2,380万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
2,480万円 65.00m² 3LDK / 15階 2023年7月〜2024年2月
2,500万円 66.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年7月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 15階 2023年4月〜2023年6月
3,090万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年4月
3,190万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年3月
2,480万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
3,080万円 73.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
2,630万円 65.00m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年5月
2,590万円 80.11m² 4LDK / 10階 2021年12月〜2022年2月
2,380万円 65.39m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
2,480万円 65.39m² 2LDK / 2階 2020年11月
2,280万円 65.39m² 3LDK / 5階 2020年8月
2,190万円 73.79m² 2LDK / 8階 2020年3月
2,390万円 73.79m² 2LDK / 8階 2020年2月
2,980万円 89.48m² 3LDK / 15階 2018年12月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,014万円
買取 1,209万円 〜 1,611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レスタージュ住道は貸したらいくら?参考賃料

10万円 / 月 65.39m²の部屋

16.4万円 / 月 89.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レスタージュ住道の賃料掲載履歴(3件)

レスタージュ住道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスタージュ住道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 83.04m² 3LDK / 11階 2024年11月
9.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 13階 2021年9月〜2021年12月
12.5万円 / 月 83.04m² 4LDK / 10階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス住道 2,656万円 〜 4,393万円 大阪府大東市赤井3丁目1-5 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全43戸
ライオンズマンション住道 2,403万円 〜 3,600万円 大阪府大東市赤井3丁目1-2 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全78戸
レオン住道 1,811万円 〜 2,765万円 大阪府大東市太子田1丁目1-2 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
コレクトゥフォーレ住道 863万円 〜 1,198万円 大阪府大東市曙町1-18 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全29戸
シティーワース 799万円 〜 1,073万円 大阪府大東市三住町2-7 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全28戸
エスリード住道 1,927万円 〜 3,203万円 大阪府大東市大野1丁目2-7 2002年1月(築24年)
地上11階 / 全22戸
サンメゾン・ヒラソル 1,875万円 〜 2,263万円 大阪府大東市三箇3丁目9-20 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アウローラ2 1,693万円 〜 2,704万円 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全14戸
サンメゾン住道ステーションアベニュー 3,139万円 〜 4,139万円 大阪府大東市住道1丁目2-10 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全33戸
ジャルダン学研住道 727万円 〜 1,249万円 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンパティオ2 817万円 〜 1,221万円 大阪府大東市住道1丁目8-9 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全48戸
ソルコート住道 2,006万円 〜 4,050万円 大阪府大東市谷川2丁目7 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全199戸
ルミールいけだ 1,933万円 〜 2,390万円 大阪府大東市深野2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アークホール 2,013万円 〜 3,803万円 大阪府大東市扇町7-3 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全18戸
ミカド21 2,316万円 〜 2,790万円 大阪府大東市諸福1丁目9-41 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・アリビオ 1,096万円 〜 2,520万円 大阪府大東市新田本町12-10 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
Step-Y 1,856万円 〜 2,963万円 大阪府大東市三箇6丁目10-12 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全12戸
グランシャリオ門真南 1,922万円 〜 2,232万円 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全11戸
FINECOURT鴻池南館 2,128万円 〜 3,060万円 大阪府大東市諸福5丁目12-29 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ソフィアコート 1,054万円 〜 2,481万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目18-9 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全28戸
リヴィエール・デュ・ノール 2,191万円 〜 3,913万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目20-15 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズマンション鴻池新田 2,603万円 〜 4,271万円 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全250戸
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 2,097万円 〜 3,300万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全80戸
プレサンス野崎駅前アリーナ 2,038万円 〜 2,974万円 大阪府大東市南津の辺町23-35 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全93戸
クレアガーデン鴻池 2,706万円 〜 3,284万円 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全38戸
ESPACIO21 871万円 〜 1,296万円 大阪府大東市野崎1丁目1-3 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビエント鴻池新田 2,130万円 〜 3,005万円 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全39戸
ソレアード鶴見 2,899万円 〜 3,355万円 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-26 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
プチエトワール3番館 1,453万円 〜 1,804万円 大阪府東大阪市鴻池元町3-23 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全13戸
ファミールよしだ3 968万円 〜 1,403万円 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-40 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レスタージュ住道の売却に強い不動産会社 12社

レスタージュ住道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レスタージュ住道から近い順に表示しています

リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
1.4
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
1.7
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
2.2
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
りあるげーと株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
4.0
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
4.5
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

オリコン顧客満足度2年連続総合1位

私共「近鉄の仲介」は、オリコン顧客満足度2年連続総合1位のご評価をいただいております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
RISE−BUILD株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

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  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.0
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社HI’s
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号

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レスタージュ住道の物件概要

マンション名称 レスタージュ住道
所在地 大阪府大東市氷野3丁目11-50
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩35分
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 354戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レスタージュ住道の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レスタージュ住道の売り時ですか?
レスタージュ住道がある大東市のマンションの価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.33%、2年前→1年前:-2.20%、1年前→今年:1.85%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日