価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市灰塚4丁目6-43
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,384 万円 50m²の部屋
〜1,858 万円 52m²の部屋
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思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
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不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪
店舗内観
全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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WP不動産に全てお任せください!!
弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!
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地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エリュ・Daitoの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51.48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,384万円50m²の部屋28万円 / m²
〜1,858万円52m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,384万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.99万円50m²の部屋
〜7.53万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エリュ・Daito周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 17.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.91% 、 2年前→1年前:4.90% 、 1年前→今年:-1.48% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エリュ・Daito |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】やまや 鴻池新田駅まで527m
【周辺】コノミヤ住道店まで730m
【周辺】ファミリーマート東大阪東鴻池店まで489m、イートインありの便利なコンビニ
【周辺】キリン堂 東大阪鴻池店まで1058m
【周辺】デイリーカナート イズミヤ住道店まで970m
【周辺】イオンタウン東大阪まで1248m
【周辺】
【周辺】大東市灰塚郵便局まで474m
【周辺】住道駅(JR 片町線)まで1493m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティK.Sパート2 | 1,672万円 〜 2,365万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール東鴻池 | 1,584万円 〜 1,930万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラ・フォーレ | 1,804万円 〜 2,409万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
サンメゾン・イースト | 1,994万円 〜 3,042万円 | 大阪府大東市朋来2丁目5-35 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全262戸 |
エクセレント加納 | 1,628万円 〜 2,105万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
アステール住道 | 2,058万円 〜 2,672万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ベルカーサ太子田 | 2,051万円 〜 2,655万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
サンシャインミフネ2 | 1,930万円 〜 2,617万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
WESTヒルズ鴻池 | 1,666万円 〜 5,270万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラフィオーレ | 2,055万円 〜 2,655万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
アルデール住道 | 758万円 〜 980万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン橋喜 | 2,039万円 〜 2,789万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストコート住道 | 2,138万円 〜 2,752万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ラプラス住道 | 2,377万円 〜 3,067万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
戴慶カーサグラシア | 1,856万円 〜 2,619万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-45 |
1999年6月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラフィーネM | 646万円 〜 807万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-40 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール鴻池 | 1,244万円 〜 1,837万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目26-15 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ベルパーク住道D棟 | 1,716万円 〜 3,300万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全425戸 |
キングマンション鴻池 | 1,724万円 〜 1,948万円 | 大阪府大東市諸福5丁目4-20 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンシャインT・K | 1,477万円 〜 1,864万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルパーク住道C棟 | 1,906万円 〜 3,310万円 | 大阪府大東市新町21 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全176戸 |
グラン・ドミール | 1,727万円 〜 1,989万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町6-6 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
アイネパウゼ | 1,586万円 〜 1,960万円 | 大阪府東大阪市加納2丁目11-16 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
コアスターレ住道 | 2,251万円 〜 2,998万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンクレール鴻池 | 1,686万円 〜 2,275万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町4-10 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラネット2 | 833万円 〜 1,423万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンパティオ | 2,087万円 〜 2,762万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ住道 | 2,154万円 〜 3,383万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全69戸 |
FINECOURT鴻池 | 1,721万円 〜 2,052万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル・オーエム | 1,566万円 〜 1,893万円 | 大阪府大東市諸福4丁目4-21 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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