大阪府大東市谷川2丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,546 万円 55m²の部屋
〜2,320 万円 62m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プロスペール樋口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,546万円55m²の部屋28万円 / m²
〜2,320万円62m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市谷川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市谷川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,566万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,511万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,546万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,492万円 | 96.5％ |
このマンションと、大東市谷川の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円55m²の部屋
〜8.41万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペール樋口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペール樋口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.90m² | - / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロスペール樋口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスペール樋口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで1053ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大東市役所前店まで338ｍ
【周辺】中学校大東市立谷川中学校まで189ｍ
【周辺】小学校大東市立 住道北小学校まで669ｍ
【周辺】保育園住道こども園まで486ｍ
【周辺】幼稚園大東中央幼稚園まで695ｍ
【周辺】総合病院野崎徳洲会病院まで501ｍ
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで596ｍ
【周辺】ドラッグストアアカカベ住道店まで867ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンパティオ | 1,896万円 〜 2,602万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,056万円 〜 3,352万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| パークサイドハイツ | 1,639万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム浜町 | 1,477万円 〜 2,354万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネット2 | 757万円 〜 1,345万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| グレース深野 | 1,848万円 〜 2,599万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,820万円 〜 3,279万円 | 大阪府大東市新町21 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全176戸 |
| コアスターレ住道 | 2,050万円 〜 2,842万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,024万円 〜 2,750万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,646万円 〜 3,285万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| ラプラス住道 | 2,162万円 〜 2,900万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 1,930万円 〜 2,971万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| ユニーブル住道 | 1,767万円 〜 3,462万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンヴェール住道 | 1,588万円 〜 2,633万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
| グリーンアベニュー壱番館 | 1,777万円 〜 2,285万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランヴュー泉町 | 614万円 〜 951万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 惣友ハイツ | 1,055万円 〜 2,163万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン橋喜 | 1,867万円 〜 2,649万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| JAセピア2番館 | 1,308万円 〜 1,947万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスペーロ・アヴェニュー | 1,697万円 〜 2,380万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール21 | 1,625万円 〜 3,376万円 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,870万円 〜 2,513万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルクレスト | 1,900万円 〜 2,493万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-20 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームネオポリス野崎1 | 1,618万円 〜 2,238万円 | 大阪府大東市野崎4丁目1-14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール住道 | 1,882万円 〜 2,547万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,650万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルカーサ太子田 | 1,863万円 〜 2,511万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
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