価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市太子田1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,864 万円 68.63m²の部屋
〜2,512 万円 68.63m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルカーサ太子田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
68.63m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,864万円68.63m²の部屋27万円 / m²
〜2,512万円68.63m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.61万円68.63m²の部屋
〜9.11万円68.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルカーサ太子田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカーサ太子田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
7.1万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルカーサ太子田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルカーサ太子田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】京阪百貨店すみのどう店まで1038m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大東氷野2丁目店まで380m
【周辺】【スーパー】コノミヤ住道店まで1144m
【周辺】【中学校】大東市立南郷中学校まで280m
【周辺】【小学校】大東市立南郷小学校まで360m
【周辺】【保育園】南郷保育所まで639m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 大東赤井店まで396m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 東大阪菱江店まで4416m
【周辺】【その他】ジャパン大東氷野店まで1310m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラフィオーレ | 1,870万円 〜 2,513万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
アネックスビクトリア | 1,697万円 〜 2,277万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
アメニティK.Sパート2 | 1,531万円 〜 2,245万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティK.Sパート1 | 1,379万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ラプラス住道 | 2,162万円 〜 2,900万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアコート氷野 | 1,327万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリュ・Daito | 1,271万円 〜 1,773万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインT・K | 1,886万円 〜 2,358万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,768万円 〜 2,379万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
惣友ハイツ | 1,055万円 〜 2,163万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WESTヒルズ鴻池 | 2,099万円 〜 6,600万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム浜町 | 1,477万円 〜 2,354万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネット2 | 757万円 〜 1,345万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾン・ラ・フォーレ | 1,650万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
ベルパーク住道B棟 | 2,024万円 〜 2,750万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全425戸 |
ベルパーク住道A棟 | 1,930万円 〜 2,971万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全425戸 |
ベルパーク住道C棟 | 1,820万円 〜 3,279万円 | 大阪府大東市新町21 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全176戸 |
ベルパーク住道D棟 | 1,646万円 〜 3,285万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全425戸 |
サンヴェール住道 | 1,588万円 〜 2,633万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全122戸 |
パストラル住道 | 1,788万円 〜 2,398万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンパティオ | 1,896万円 〜 2,602万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード東鴻池 | 1,720万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル・オーエム | 1,966万円 〜 2,357万円 | 大阪府大東市諸福4丁目4-21 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ住道 | 2,056万円 〜 3,352万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全69戸 |
パークサイドハイツ | 1,639万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント加納 | 1,489万円 〜 2,003万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
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