この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大東市新町10-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,138 万円 60.52m²の部屋
〜2,752 万円 60.52m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,138万円60.52m²の部屋35万円 / m²
〜2,752万円60.52m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大東市新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,190万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,003万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,138万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,956万円 | 91.5% |
このマンションと、大東市新町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,138万円 (60.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,138万円 |
買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.44万円60.52m²の部屋
〜10.08万円60.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファーストコート住道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 17.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.91%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:-1.48% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストコート住道 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市新町10-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで559m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大東新町まで152m
【周辺】スーパーパントリー住道駅前店まで251m
【周辺】中学校大東市立住道中学校まで309m
【周辺】小学校大東市立住道南小学校まで333m
【周辺】保育園新町保育園まで315m
【周辺】幼稚園大東中央幼稚園まで728m
【周辺】総合病院大東中央病院まで506m
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで835m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン橋喜 | 2,039万円 〜 2,789万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アークホール | 2,160万円 〜 3,967万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ラプラス住道 | 2,377万円 〜 3,067万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンパティオ2 | 887万円 〜 1,286万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
プラネット2 | 832万円 〜 1,422万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
エスリード住道 | 2,044万円 〜 3,305万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
アルデール住道 | 758万円 〜 980万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアスターレ住道 | 2,251万円 〜 2,998万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティーワース | 868万円 〜 1,132万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
アステール住道 | 2,058万円 〜 2,672万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ルネグランシャリオ | 1,911万円 〜 2,482万円 | 大阪府大東市御供田3丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
コレクトゥフォーレ住道 | 938万円 〜 1,268万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション住道 | 2,228万円 〜 3,348万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全78戸 |
ヴィラフィオーレ | 2,055万円 〜 2,655万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ユニーブル住道 | 1,923万円 〜 3,629万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ボヌール21 | 1,773万円 〜 3,548万円 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
アインまつむら | 1,667万円 〜 2,187万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリュ・Daito | 1,384万円 〜 1,858万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワールブリヤン2 | 1,814万円 〜 2,580万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レオン住道 | 1,959万円 〜 2,902万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイネパウゼ | 1,586万円 〜 1,960万円 | 大阪府東大阪市加納2丁目11-16 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ドミール東鴻池 | 1,584万円 〜 1,930万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミールいけだ | 1,767万円 〜 2,297万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドシップアルファ | 670万円 〜 976万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
エポカ | 707万円 〜 1,040万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全39戸 |
WESTヒルズ鴻池 | 1,666万円 〜 5,270万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランチ913 | 1,107万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トゥー・ル・モンド | 1,246万円 〜 1,530万円 | 大阪府東大阪市布市町2丁目11-28 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィアサクラ | 1,273万円 〜 2,372万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ロイヤルクレスト | 1,856万円 〜 2,464万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-20 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
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