価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市三箇1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
382 万円 15.94m²の部屋
〜1,003 万円 31.24m²の部屋
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アメニティー大東四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アメニティー大東四番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
31.24m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
31.24m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
31.24m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
15.94m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
382万円15.94m²の部屋24万円 / m²
〜1,003万円31.24m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 382万円 |
| 買取 | 229万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.15万円15.94m²の部屋
〜4.63万円31.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティー大東四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティー大東四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 15.94m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 2階 | 2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 1階 | 2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.24m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 1階 | 2017年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.24m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.24m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメニティー大東四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティー大東四番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学大阪産業大学まで2841ｍ
【周辺】スーパーディオ 大東店まで816ｍ
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで1169ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大東深野2丁目店まで472ｍ
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで652ｍ
【周辺】ドラッグストアアカカベ住道店まで919ｍ
【周辺】その他ジャパン大東氷野店まで473ｍ
【周辺】総合病院野崎徳洲会病院まで1585ｍ
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで480ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティー大東五番館 | 734万円 〜 985万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東一番館 | 376万円 〜 988万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東二番館 | 726万円 〜 975万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| アメニティー大東三番館 | 376万円 〜 988万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイファミリーシャトー | 920万円 〜 1,289万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 405万円 〜 613万円 | 大阪府大東市三箇2丁目5-3 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アチーブ村上 | 895万円 〜 1,641万円 | 大阪府大東市曙町6-41 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| 澤栄ハイツ | 954万円 〜 1,274万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,177万円 〜 1,789万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピュアネスDOI | 1,024万円 〜 1,664万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| スミコー駅前コーポ | 644万円 〜 1,466万円 | 大阪府大東市浜町8-4 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス住道ステーションスクエア | 619万円 〜 2,762万円 | 大阪府大東市赤井1丁目7 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンハイツ | 1,129万円 〜 1,749万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインフラッツ | 1,058万円 〜 3,910万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン淀 | 1,156万円 〜 1,911万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラシエール門真 | 1,155万円 〜 1,618万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目43-40 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オーエイチエス | 986万円 〜 1,484万円 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランピア南津の辺 | 1,009万円 〜 1,957万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| レクシア野崎 | 1,240万円 〜 1,879万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-15 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平野屋ハイツ | 923万円 〜 1,322万円 | 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル | 1,028万円 〜 2,040万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-8 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| サーパス大東泉町 | 1,341万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市泉町2丁目16-1 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全141戸 |
| アメリア3番館 | 1,248万円 〜 2,219万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月（築37年） 地上13階 / 全156戸 |
| クレセントOS1 | 1,524万円 〜 2,160万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス48 | 1,021万円 〜 1,673万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全48戸 |
| アメリア4番館 | 1,691万円 〜 2,450万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月（築37年） 地上15階 / 全177戸 |
| アメリア5番館 | 1,328万円 〜 2,160万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全149戸 |
| メゾン2番館 | 316万円 〜 2,987万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目17-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全41戸 |
| 千石ハイツ | 426万円 〜 756万円 | 大阪府門真市千石東町1-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメリア6番館 | 1,525万円 〜 2,449万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全141戸 |
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