価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市御領4丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
862 万円 40m²の部屋
〜1,291 万円 47m²の部屋
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三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
西口マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
50m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
862万円40m²の部屋22万円 / m²
〜1,291万円47m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.07万円40m²の部屋
〜5.23万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西口マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西口マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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西口マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西口マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市御領4丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス東門真 | 672万円 〜 869万円 | 大阪府門真市脇田町33-14 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション三幸 | 936万円 〜 1,166万円 | 大阪府門真市島頭4丁目12-10 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ | 800万円 〜 1,266万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-2 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラナリー柳町 | 814万円 〜 1,034万円 | 大阪府門真市柳町12-6 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファミールよしだ1 | 1,233万円 〜 1,912万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目2-23 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河西マンション | 556万円 〜 969万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目8-12 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ニュー門真ハイツ | 1,330万円 〜 1,559万円 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン門真3号棟 | 918万円 〜 1,084万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| メゾン門真2号棟 | 1,315万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| メゾン門真1号棟 | 962万円 〜 1,200万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全100戸 |
| 新門真ハイツ | 1,133万円 〜 1,529万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全108戸 |
| グラントピア守口 | 476万円 〜 610万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-30 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセントハイツ鶴見 | 2,048万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-13 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャンボール鶴見 | 1,837万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 河正コーポ | 716万円 〜 1,001万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-15 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2河正コーポ | 614万円 〜 1,139万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-7 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神田ハイツ | 637万円 〜 1,090万円 | 大阪府寝屋川市上神田2丁目9-9 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションいなば1号館 | 807万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目8-4 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1木村コーポ | 871万円 〜 1,392万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-6 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全24戸 |
| 吉盛コーポ | 891万円 〜 1,910万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全11戸 |
| 鶴見ハイツ | 820万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-10 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーティーハイツ千林 | 985万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-20 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラントピア今津 | 439万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全19戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラD棟 | 1,017万円 〜 1,173万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 吉川マンション | 658万円 〜 926万円 | 大阪府寝屋川市中木田町29-18 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラC棟 | 1,599万円 〜 1,842万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラB棟 | 1,290万円 〜 1,486万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラA棟 | 869万円 〜 1,000万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全69戸 |
| 鶴見ハイツ | 1,248万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全58戸 |
| 山西マンション | 693万円 〜 823万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目15-22 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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