大阪府大東市御領4丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
540 万円 40m²の部屋
〜718 万円 47m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
540万円 （13万円 / m²） 40m²の部屋
〜718万円 （15万円 / m²） 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 540万円 | 718万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 503万4,235円 | 681万1,505円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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西口マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で -4.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：-2.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 540万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.14万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西口マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西口マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス東門真 | 620万円 〜 800万円 | 大阪府門真市脇田町33-14 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション三幸 | 908万円 〜 1,150万円 | 大阪府門真市島頭4丁目12-10 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー柳町 | 1,105万円 〜 1,409万円 | 大阪府門真市柳町12-6 |
1975年12月（築51年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファミールよしだ1 | 1,214万円 〜 1,882万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目2-23 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モリタマンション | 1,119万円 〜 1,324万円 | 大阪府門真市柳町16-8 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスファイブ | 453万円 〜 555万円 | 大阪府門真市上島町30-18 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河西マンション | 550万円 〜 885万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目8-12 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全28戸 |
| ニュー門真ハイツ | 1,396万円 〜 1,666万円 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン門真3号棟 | 850万円 〜 1,192万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン門真2号棟 | 1,056万円 〜 1,342万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン門真1号棟 | 996万円 〜 1,266万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全100戸 |
| 新門真ハイツ | 1,285万円 〜 1,763万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月（築49年） 地上9階 / 全108戸 |
| グラントピア守口 | 507万円 〜 710万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-30 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセントハイツ鶴見 | 2,280万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-13 |
1977年3月（築50年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャンボール鶴見 | 2,047万円 〜 2,787万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 河正コーポ | 677万円 〜 1,090万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-15 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2河正コーポ | 580万円 〜 1,096万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-7 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神田ハイツ | 702万円 〜 1,208万円 | 大阪府寝屋川市上神田2丁目9-9 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションいなば1号館 | 786万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目8-4 |
1976年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1木村コーポ | 859万円 〜 1,345万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-6 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| 吉盛コーポ | 866万円 〜 1,858万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴見ハイツ | 890万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-10 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーティーハイツ千林 | 1,082万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-20 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラントピア今津 | 388万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全19戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラD棟 | 1,064万円 〜 1,226万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全52戸 |
| 吉川マンション | 625万円 〜 847万円 | 大阪府寝屋川市中木田町29-18 |
1977年2月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラF棟 | 1,640万円 〜 1,886万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全69戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラC棟 | 1,578万円 〜 1,815万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラB棟 | 1,343万円 〜 1,544万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全52戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラA棟 | 1,057万円 〜 1,215万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西口マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市御領4丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 4階
5/7
2DK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1975年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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大阪府大東市御領4丁目2-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1975年12月(築51年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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