ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市デュアル四條畷

デュアル四條畷 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市北楠の里町24-27

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,791 万円 58.35m²の部屋

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デュアル四條畷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュアル四條畷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 デュアル四條畷7階2,798万円

売出し中

価格 2,798万円

58.35m² 2LDK 物件詳細
3階 デュアル四條畷3階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

58.35m² 2LDK 物件詳細
3階 デュアル四條畷3階2,480万円

売出し中

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58.35m² 2LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
四条畷駅JR片町線(学研都市線)
37
野崎駅JR片町線(学研都市線)
57

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デュアル四條畷は売ったらいくら?参考査定価格

1,791万円 (31万円 / m²) 58.35m²の部屋

2,404万円 (41万円 / m²) 58.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市北楠の里町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大東市北楠の里町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,127万円 100%
築30年(1年後) 2,088万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,791万円
1年後(築30年) 98.2% 1,758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市北楠の里町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,791万円 (58.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

デュアル四條畷周辺の中古マンション価格推移情報

デュアル四條畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:1.02%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュアル四條畷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 58.35m² 2LDK / 3階 2024年12月
2,680万円 58.35m² 3LDK / 3階 2024年11月
2,780万円 58.35m² 3LDK / 3階 2024年10月
2,180万円 58.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年9月
2,480万円 58.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
2,380万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年2月
2,440万円 58.00m² 3LDK / 10階 2022年12月
2,490万円 58.00m² 3LDK / 10階 2022年11月
2,580万円 58.00m² 3LDK / 10階 2022年10月
1,550万円 58.35m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年8月
1,570万円 58.35m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
1,690万円 58.35m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
1,580万円 58.35m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2012年4月
2,180万円 55.25m² 2LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,791万円
買取 1,075万円 〜 1,433万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュアル四條畷は貸したらいくら?参考賃料

7.65万円 / 月 58.35m²の部屋

9万円 / 月 58.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュアル四條畷の賃料掲載履歴(11件)

デュアル四條畷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュアル四條畷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2023年1月
8.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
8.5万円 / 月 58.35m² 3LDK / 2階 2015年8月
8.5万円 / 月 58.35m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年9月
8万円 / 月 58.35m² 3LDK / 2階 2012年1月
8.5万円 / 月 58.35m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年3月
9万円 / 月 58.35m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
9万円 / 月 64.63m² 3LDK / 6階 2010年9月
8.5万円 / 月 58.35m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
8万円 / 月 64.63m² 3LDK / 6階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリーマ北新 1,859万円 〜 2,532万円 大阪府大東市北新町21-8 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全36戸
サンマンション楠公 1,611万円 〜 2,639万円 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 1994年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンマンション南野 1,601万円 〜 2,401万円 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全27戸
トゥ・レ・ジュー 541万円 〜 943万円 大阪府大東市北条5丁目9-19 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンスクエア 1,835万円 〜 2,274万円 大阪府大東市北条1丁目20-1 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール仙寿 1,767万円 〜 2,174万円 大阪府大東市北条2丁目18-13 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 1,566万円 〜 1,895万円 大阪府大東市深野北1丁目9-29 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全4戸
ナゥボ・1 1,705万円 〜 2,331万円 大阪府四條畷市二丁通町24-3 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンコート四條畷 1,656万円 〜 2,237万円 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
エスペーロ・アヴェニュー 1,710万円 〜 2,320万円 大阪府大東市深野北1丁目13-13 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート南津の辺 562万円 〜 849万円 大阪府大東市南津の辺町22-18 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全32戸
四條畷ロイヤルマンション 1,258万円 〜 2,210万円 大阪府四條畷市大字中野406-1 1995年6月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
野崎アーバンコンフォート 2,018万円 〜 2,662万円 大阪府大東市北条1丁目7-15 1996年4月(築29年)
地上11階 / 全36戸
シェールメモワール 1,773万円 〜 2,177万円 大阪府大東市野崎2丁目3-6 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全8戸
カサベルデ田伏3 1,789万円 〜 2,136万円 大阪府四條畷市中野本町38-1 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全43戸
ルモンド北田 1,306万円 〜 1,591万円 大阪府大東市三箇4丁目10-9 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全12戸
レジオン四條畷 1,699万円 〜 2,043万円 大阪府四條畷市大字中野32-5 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全54戸
サン・フローラ中川 1,396万円 〜 2,047万円 大阪府大東市深野4丁目16-19 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイシィーKY 1,024万円 〜 1,344万円 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全37戸
グリーンアベニュー壱番館 1,839万円 〜 2,283万円 大阪府大東市深野3丁目19-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全36戸
コーポ小林 1,208万円 〜 1,752万円 大阪府門真市東江端町3-12 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全42戸
グラン・コート寝屋川2 1,172万円 〜 1,628万円 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 1995年5月(築30年)
地上9階 / 全54戸
ライオンズマンション忍ケ丘 2,161万円 〜 2,534万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全31戸
フレアコートコスモ 1,088万円 〜 1,369万円 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全41戸
ハーティ忍ケ丘 1,691万円 〜 2,519万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 1995年1月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルドミール堀溝 1,359万円 〜 1,664万円 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全43戸
ソフィア忍ケ丘 530万円 〜 744万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルム2番館 1,132万円 〜 1,403万円 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ワンルーム千寿 566万円 〜 791万円 大阪府大東市野崎4丁目5-41 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ドーミー・オノ 348万円 〜 1,169万円 大阪府門真市四宮5丁目6-24 1994年5月(築31年)
地上6階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュアル四條畷の売却に強い不動産会社 7社

デュアル四條畷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュアル四條畷から近い順に表示しています

ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
2.3
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
センチュリー21レックホーム
物件から
3.3
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
3.5
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
りあるげーと株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
オーディン都市開発株式会社
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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建物詳細情報

マンション名称 デュアル四條畷
所在地 大阪府大東市北楠の里町24-27
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) / 野崎駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    3/12
  • 【周辺】ダイエー四条畷店まで51m

    【周辺】ダイエー四条畷店まで51m

    4/12
  • 【周辺】ラッキー四条畷店まで382m

    【周辺】ラッキー四条畷店まで382m

    5/12
  • 【周辺】ローソンストア100大東北楠の里店まで58m

    【周辺】ローソンストア100大東北楠の里店まで58m

    6/12
  • 【周辺】ドラッグアカカベ楠公通店まで156m

    【周辺】ドラッグアカカベ楠公通店まで156m

    7/12
  • 【周辺】四條畷楠公郵便局まで180m

    【周辺】四條畷楠公郵便局まで180m

    8/12
  • 【周辺】大東市立四条北小学校まで871m

    【周辺】大東市立四条北小学校まで871m

    9/12
  • 【周辺】大東市立深野中学校まで1594m

    【周辺】大東市立深野中学校まで1594m

    10/12
  • 【周辺】なわてすみれ園まで949m

    【周辺】なわてすみれ園まで949m

    11/12
  • 【周辺】三井住友銀行四条畷支店まで135m

    【周辺】三井住友銀行四条畷支店まで135m

    12/12
築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]

デュアル四條畷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュアル四條畷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュアル四條畷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
デュアル四條畷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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デュアル四條畷がある大東市のマンションの価格は直近の3年間で4.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:-2.20%、1年前→今年:1.02%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日