大阪府大東市北楠の里町24-27
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,791 万円 58.35m²の部屋
〜2,404 万円 58.35m²の部屋
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デュアル四條畷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュアル四條畷の売却に役立つ情報をチェック!
デュアル四條畷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
売出し中 価格 2,798万円 |
58.35m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 | |
3階 |
売出し中 価格 2,480万円 |
58.35m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 | |
3階 |
売出し中 価格 2,480万円 |
58.35m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,791万円 (31万円 / m²) 58.35m²の部屋
〜2,404万円 (41万円 / m²) 58.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大東市北楠の里町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,127万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,088万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,791万円 |
1年後(築30年) | 98.2% | 1,758万円 |
このマンションと、大東市北楠の里町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (58.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
デュアル四條畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュアル四條畷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 58.35m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
2,680万円 | 58.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
2,780万円 | 58.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
2,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
2,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,440万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
2,490万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月 |
2,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
1,550万円 | 58.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
1,570万円 | 58.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,690万円 | 58.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,580万円 | 58.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年4月 |
2,180万円 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,791万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 58.35m²の部屋
〜
9万円 / 月 58.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュアル四條畷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュアル四條畷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 64.63m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 64.63m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリーマ北新 | 1,859万円 〜 2,532万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
サンマンション楠公 | 1,611万円 〜 2,639万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション南野 | 1,601万円 〜 2,401万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
トゥ・レ・ジュー | 541万円 〜 943万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンスクエア | 1,835万円 〜 2,274万円 | 大阪府大東市北条1丁目20-1 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール仙寿 | 1,767万円 〜 2,174万円 | 大阪府大東市北条2丁目18-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,566万円 〜 1,895万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
ナゥボ・1 | 1,705万円 〜 2,331万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコート四條畷 | 1,656万円 〜 2,237万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
エスペーロ・アヴェニュー | 1,710万円 〜 2,320万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート南津の辺 | 562万円 〜 849万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-18 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
四條畷ロイヤルマンション | 1,258万円 〜 2,210万円 | 大阪府四條畷市大字中野406-1 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
野崎アーバンコンフォート | 2,018万円 〜 2,662万円 | 大阪府大東市北条1丁目7-15 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
シェールメモワール | 1,773万円 〜 2,177万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
カサベルデ田伏3 | 1,789万円 〜 2,136万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
ルモンド北田 | 1,306万円 〜 1,591万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
レジオン四條畷 | 1,699万円 〜 2,043万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
サン・フローラ中川 | 1,396万円 〜 2,047万円 | 大阪府大東市深野4丁目16-19 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイシィーKY | 1,024万円 〜 1,344万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
グリーンアベニュー壱番館 | 1,839万円 〜 2,283万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
コーポ小林 | 1,208万円 〜 1,752万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
グラン・コート寝屋川2 | 1,172万円 〜 1,628万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月(築30年) 地上9階 / 全54戸 |
ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,161万円 〜 2,534万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
フレアコートコスモ | 1,088万円 〜 1,369万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
ハーティ忍ケ丘 | 1,691万円 〜 2,519万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール堀溝 | 1,359万円 〜 1,664万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全43戸 |
ソフィア忍ケ丘 | 530万円 〜 744万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム2番館 | 1,132万円 〜 1,403万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ワンルーム千寿 | 566万円 〜 791万円 | 大阪府大東市野崎4丁目5-41 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドーミー・オノ | 348万円 〜 1,169万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デュアル四條畷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/12【周辺】ダイエー四条畷店まで51m
4/12【周辺】ラッキー四条畷店まで382m
5/12【周辺】ローソンストア100大東北楠の里店まで58m
6/12【周辺】ドラッグアカカベ楠公通店まで156m
7/12【周辺】四條畷楠公郵便局まで180m
8/12【周辺】大東市立四条北小学校まで871m
9/12【周辺】大東市立深野中学校まで1594m
10/12【周辺】なわてすみれ園まで949m
11/12【周辺】三井住友銀行四条畷支店まで135m
12/12築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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