大阪府大東市赤井3丁目14-45
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,772 万円 62m²の部屋
〜2,468 万円 65.5m²の部屋
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【外観】
1/13
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで749ｍ
2/13
【周辺】コンビニエンスストアローソン 大東氷野2丁目店まで443ｍ
3/13
【周辺】スーパーイズミヤ QANAT MALL住道店まで935ｍ
4/13
【周辺】中学校大東市立南郷中学校まで53ｍ
5/13
【周辺】小学校大東市立南郷小学校まで666ｍ
6/13
【周辺】保育園南郷保育所まで753ｍ
7/13
【周辺】幼稚園大東中央幼稚園まで754ｍ
8/13
【周辺】総合病院大東中央病院まで874ｍ
9/13
【周辺】市役所・区役所大東市役所まで1116ｍ
10/13
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 大東赤井店まで328ｍ
11/13
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで1419ｍ
12/13
【周辺】その他ジャパン大東氷野店まで1142ｍ
13/13サンシャインミフネ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャインミフネ2の売却に役立つ情報をチェック！
サンシャインミフネ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,772万円 （29万円 / m²） 62m²の部屋
〜2,468万円 （38万円 / m²） 65.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大東市赤井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,929万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,895万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,772万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,741万円 |
このマンションと、大東市赤井の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
サンシャインミフネ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.33%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：1.85% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.25万円 / 月 62m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインミフネ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインミフネ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.92m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.92m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラフィオーレ | 1,889万円 〜 2,514万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルカーサ太子田 | 1,881万円 〜 2,511万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| アネックスビクトリア | 1,712万円 〜 2,275万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 744万円 〜 1,149万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,552万円 〜 2,254万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティK.Sパート1 | 1,396万円 〜 1,964万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,484万円 〜 2,045万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラプラス住道 | 2,192万円 〜 2,912万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ住道 | 2,075万円 〜 2,848万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 惣友ハイツ | 1,067万円 〜 2,168万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム浜町 | 1,489万円 〜 2,350万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネット2 | 764万円 〜 1,344万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| エリュ・Daito | 1,286万円 〜 1,776万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート氷野 | 1,340万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,671万円 〜 2,303万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,002万円 〜 3,514万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全62戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 1,944万円 〜 2,964万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全425戸 |
| エスペランサ | 1,802万円 〜 2,433万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,818万円 〜 3,245万円 | 大阪府大東市新町21 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全176戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,658万円 〜 3,276万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| サンシャインT・K | 1,928万円 〜 2,418万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンパティオ | 1,913万円 〜 2,600万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール住道 | 1,583万円 〜 2,600万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全122戸 |
| WESTヒルズ鴻池 | 2,136万円 〜 6,641万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,070万円 〜 3,342万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| アステール住道 | 1,900万円 〜 2,546万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークサイドハイツ | 1,649万円 〜 2,195万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント加納 | 1,508万円 〜 2,008万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレース深野 | 1,860万円 〜 2,592万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード東鴻池 | 1,724万円 〜 2,118万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャインミフネ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
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