ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市ラプラス住道

ラプラス住道 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市赤井1丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,444 万円 60.48m²の部屋

3,030 万円 60.48m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】京阪百貨店すみのどう店まで143m

    【周辺】【ショッピングセンター】京阪百貨店すみのどう店まで143m

    3/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大東赤井店まで2m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大東赤井店まで2m

    4/11
  • 【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ住道店まで155m

    【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ住道店まで155m

    5/11
  • 【周辺】【中学校】大東市立住道中学校まで612m

    【周辺】【中学校】大東市立住道中学校まで612m

    6/11
  • 【周辺】【小学校】大東市立 住道北小学校まで315m

    【周辺】【小学校】大東市立 住道北小学校まで315m

    7/11
  • 【周辺】【保育園】住道こども園まで521m

    【周辺】【保育園】住道こども園まで521m

    8/11
  • 【周辺】【幼稚園】大東中央幼稚園まで342m

    【周辺】【幼稚園】大東中央幼稚園まで342m

    9/11
  • 【周辺】【総合病院】大東中央病院まで706m

    【周辺】【総合病院】大東中央病院まで706m

    10/11
  • 【周辺】【市役所・区役所】大東市役所まで577m

    【周辺】【市役所・区役所】大東市役所まで577m

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ラプラス住道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラプラス住道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ラプラス住道5階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

60.48m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
住道駅JR片町線(学研都市線)
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラプラス住道は売ったらいくら?参考査定価格

2,444万円 (40万円 / m²) 60.48m²の部屋

3,030万円 (50万円 / m²) 60.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市赤井)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大東市赤井のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,920万円 100%
築30年(2年後) 1,851万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,444万円
2年後(築30年) 96.4% 2,356万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市赤井の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,444万円 (60.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 32万円 / m²

ラプラス住道周辺の中古マンション価格推移情報

ラプラス住道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:0.66%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,444万円
買取 1,467万円 〜 1,955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラプラス住道は貸したらいくら?参考賃料

8.28万円 / 月 60.48m²の部屋

10.09万円 / 月 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラプラス住道の賃料掲載履歴(27件)

ラプラス住道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプラス住道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 5階 2025年7月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.9万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
7.9万円 / 月 60.00m² 3DK / 5階 2022年11月〜2023年2月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
7.9万円 / 月 60.00m² 3DK / 7階 2022年7月〜2022年9月
7.9万円 / 月 60.48m² 3DK / 5階 2021年7月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年11月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年10月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年9月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 6階 2020年2月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2020年1月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年10月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年10月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年5月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
7.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 6階 2016年7月
8.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
8.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラネット2 866万円 〜 1,421万円 大阪府大東市浜町2-8 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全33戸
コアスターレ住道 2,342万円 〜 2,998万円 大阪府大東市赤井1丁目1-21 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アルデール住道 797万円 〜 990万円 大阪府大東市赤井2丁目7-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ファーストコート住道 2,249万円 〜 2,779万円 大阪府大東市新町10-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
マンションヨコタ 1,312万円 〜 1,922万円 大阪府大東市大野1丁目3-2 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全30戸
ベルパーク住道C棟 1,882万円 〜 3,137万円 大阪府大東市新町21 1996年10月(築29年)
地上12階 / 全176戸
マンションヨコタ2号館 851万円 〜 1,224万円 大阪府大東市大野1丁目3-10 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全30戸
メゾンパティオ 2,164万円 〜 2,747万円 大阪府大東市住道1丁目8-8 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルパーク住道D棟 1,840万円 〜 3,395万円 大阪府大東市新町22 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全425戸
メゾン橋喜 2,154万円 〜 2,828万円 大阪府大東市新町14-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ヴィルヌーブ住道 2,212万円 〜 3,335万円 大阪府大東市川中新町32 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全69戸
ユニーブル住道 1,892万円 〜 3,428万円 大阪府大東市氷野1丁目13-28 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全29戸
ヴィラフィオーレ 2,172万円 〜 2,696万円 大阪府大東市赤井3丁目8-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
サンシャインミフネ2 2,039万円 〜 2,653万円 大阪府大東市赤井3丁目14-45 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
プロスペール樋口 1,793万円 〜 2,489万円 大阪府大東市谷川2丁目7-16 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ベルカーサ太子田 2,178万円 〜 2,709万円 大阪府大東市太子田1丁目4-1 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全48戸
アインまつむら 1,770万円 〜 2,229万円 大阪府大東市谷川1丁目5-10 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース深野 2,137万円 〜 2,778万円 大阪府大東市深野1丁目2-3 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ラ・フォーレ 1,944万円 〜 2,495万円 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全42戸
アステール住道 2,197万円 〜 2,742万円 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全40戸
アメニティK.Sパート2 1,796万円 〜 2,435万円 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント加納 1,717万円 〜 2,132万円 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全30戸
エリュ・Daito 1,516万円 〜 1,954万円 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール21 1,932万円 〜 3,711万円 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全19戸
グランヴュー泉町 728万円 〜 1,043万円 大阪府大東市泉町2丁目12-5 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全25戸
サンメゾン・イースト 2,148万円 〜 3,147万円 大阪府大東市朋来2丁目5-35 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全262戸
グリーンアベニュー壱番館 1,893万円 〜 2,355万円 大阪府大東市深野3丁目19-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
ドミール東鴻池 1,952万円 〜 2,394万円 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャインT・K 1,839万円 〜 2,306万円 大阪府大東市新田本町15-7 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
WESTヒルズ鴻池 2,049万円 〜 6,240万円 大阪府大東市諸福1丁目9-22 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラプラス住道の売却に強い不動産会社 10社

ラプラス住道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラプラス住道から近い順に表示しています

リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
0.6
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
0.8
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
1.6
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
3.6
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

オリコン顧客満足度2年連続総合1位

私共「近鉄の仲介」は、オリコン顧客満足度2年連続総合1位のご評価をいただいております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
りあるげーと株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
4.7
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
4.8
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.6
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
3’s株式会社
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ラプラス住道の物件概要

マンション名称 ラプラス住道
所在地
大阪府大東市赤井1丁目5-4 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩2分(約160m)
  • JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラプラス住道3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/18
  • ラプラス住道3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/18
  • ラプラス住道3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/18
  • ラプラス住道3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/18
  • ラプラス住道3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/18
  • ラプラス住道3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/18
  • ラプラス住道3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/18
  • ラプラス住道3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/18
  • ラプラス住道3DK5階間取り

    3DK 5階

    9/18
  • ラプラス住道3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/18
  • ラプラス住道3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/18
  • ラプラス住道3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/18
  • ラプラス住道3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/18
  • ラプラス住道3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/18
  • ラプラス住道3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    15/18
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    3DK 7階

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築年月(築年数) 1998年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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