ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区天神エクセル12

天神エクセル12 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

460 万円 16.39m²の部屋

1,138 万円 33.29m²の部屋

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】セブンイレブン 福岡春吉2丁目店(197m)

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天神エクセル12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
天神駅福岡市地下鉄空港線ほか
89

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

天神エクセル12は売ったらいくら?参考査定価格

460万円 (28万円 / m²) 16.39m²の部屋

1,138万円 (34万円 / m²) 33.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

天神エクセル12周辺の中古マンション価格推移情報

天神エクセル12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神エクセル12が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
530万円 18.00m² 1R / 9階 2024年4月〜2024年8月
580万円 18.00m² 1R / 9階 2024年2月〜2024年3月
560万円 19.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2023年11月
580万円 20.00m² 1R / 3階 2022年6月〜2022年8月
500万円 20.80m² 1R / 3階 2021年5月〜2021年8月
480万円 20.80m² 1R / 3階 2020年4月〜2020年6月
580万円 22.34m² 1R / 6階 2019年4月〜2019年5月
480万円 22.34m² 1R / 10階 2019年3月
430万円 18.41m² 1R / 8階 2018年11月〜2019年1月
480万円 22.34m² 1R / 10階 2018年9月〜2018年11月
480万円 22.34m² 1R / 10階 2018年6月〜2018年7月
530万円 20.80m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年4月
560万円 27.93m² 1K / 6階 2015年6月〜2015年7月
400万円 18.41m² 1R / 7階 2015年5月〜2015年6月
600万円 33.29m² 1LDK / 5階 2014年4月〜2014年7月
800万円 33.29m² 1LDK / 5階 2014年3月
330万円 22.04m² 1R / 2階 2013年10月〜2013年11月
320万円 20.79m² 1R / 3階 2013年7月〜2013年8月
250万円 20.80m² 1R / 2階 2011年12月〜2012年8月
380万円 18.00m² 1R / 6階 2012年4月〜2012年5月
350万円 22.43m² 1R / 8階 2012年3月
350万円 22.43m² 1R / 6階 2012年3月
280万円 20.79m² 1R / 2階 2012年3月
390万円 20.80m² 1R / 8階 2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 460万円
買取 276万円 〜 368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天神エクセル12は貸したらいくら?参考賃料

3.21万円 / 月 16.39m²の部屋

7.1万円 / 月 33.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

天神エクセル12の賃料掲載履歴(255件)

天神エクセル12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神エクセル12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 22.43m² 1R / 7階 2025年1月〜2025年2月
3.7万円 / 月 20.80m² 1R / 6階 2024年10月〜2024年11月
4.5万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2024年5月〜2024年10月
3.6万円 / 月 18.41m² 1R / 2階 2024年9月〜2024年10月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 10階 2024年6月〜2024年9月
3.7万円 / 月 18.41m² 1R / 7階 2024年8月〜2024年9月
3.7万円 / 月 19.00m² 1R / 10階 2024年6月〜2024年7月
3.6万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2024年5月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2024年2月〜2024年3月
3.6万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2023年11月〜2024年1月
3.7万円 / 月 19.00m² 1R / 10階 2023年12月
3.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2023年9月〜2023年11月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2023年9月〜2023年11月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2023年7月〜2023年10月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2023年9月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年8月
3.9万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年7月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年3月〜2023年6月
3.6万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2023年5月
4万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2023年4月
4.2万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2023年1月〜2023年4月
3.9万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2022年11月〜2023年2月
3.6万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2023年2月
3.5万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年12月
4.5万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2022年10月〜2022年12月
3.7万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2022年8月〜2022年9月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2022年6月〜2022年8月
3.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2022年7月〜2022年8月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年6月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 10階 2022年4月〜2022年6月
3.7万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2022年4月〜2022年6月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2022年5月〜2022年6月
3.9万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年6月
3.5万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2022年6月
3.6万円 / 月 19.00m² 1R / 4階 2022年5月
3.9万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2022年5月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年4月
3.8万円 / 月 19.00m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年4月
3.6万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2021年9月〜2022年3月
3.9万円 / 月 18.41m² 1R / 10階 2022年3月
3.5万円 / 月 22.09m² 1R / 5階 2022年2月
3.9万円 / 月 22.09m² 1R / 5階 2021年6月〜2022年1月
3.5万円 / 月 19.80m² 1R / 9階 2021年9月〜2022年1月
4万円 / 月 27.93m² 1K / 6階 2021年10月〜2021年12月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 6階 2021年10月〜2021年11月
3.5万円 / 月 18.41m² 1R / 10階 2021年7月〜2021年9月
3.6万円 / 月 20.80m² 1R / 6階 2021年6月〜2021年7月
3.5万円 / 月 20.80m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年6月
4.2万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2021年5月〜2021年6月
3.9万円 / 月 18.41m² 1R / 10階 2021年6月
4.2万円 / 月 22.09m² 1K / 5階 2020年10月〜2021年5月
4万円 / 月 23.43m² 1R / 8階 2021年4月〜2021年5月
3.7万円 / 月 19.20m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年4月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2020年11月〜2021年3月
4.2万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2021年2月〜2021年3月
4.5万円 / 月 23.43m² 1R / 8階 2021年2月〜2021年3月
3.6万円 / 月 20.80m² 1R / 6階 2021年2月〜2021年3月
3.9万円 / 月 22.03m² 1R / 2階 2021年3月
3.8万円 / 月 22.43m² 1R / 9階 2021年1月〜2021年2月
4.8万円 / 月 33.29m² 1LDK / 5階 2021年2月
4万円 / 月 23.43m² 1R / 8階 2020年9月〜2021年1月
4.1万円 / 月 19.20m² 1R / 8階 2020年12月〜2021年1月
5万円 / 月 33.29m² 1LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
4.2万円 / 月 22.43m² 1R / 7階 2021年1月
3.5万円 / 月 22.43m² 1R / 6階 2020年11月〜2020年12月
3.6万円 / 月 20.79m² 1K / 8階 2020年8月〜2020年11月
5.2万円 / 月 33.29m² 1LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
4.3万円 / 月 23.43m² 1R / 8階 2020年4月〜2020年8月
3.6万円 / 月 18.41m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年8月
4万円 / 月 20.80m² 1R / 3階 2020年3月〜2020年4月
3.8万円 / 月 22.43m² 1R / 3階 2019年11月〜2020年1月
3.5万円 / 月 20.80m² 1R / 2階 2019年12月〜2020年1月
3.5万円 / 月 20.80m² 1R / 2階 2019年7月〜2019年10月
3.9万円 / 月 22.43m² 1K / 9階 2019年8月
3.7万円 / 月 22.43m² 1K / 9階 2019年4月〜2019年7月
4万円 / 月 20.80m² 1R / 6階 2019年4月〜2019年6月
4万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2018年10月〜2019年2月
4.2万円 / 月 22.43m² 1R / 7階 2018年11月〜2019年2月
4.2万円 / 月 22.09m² 1R / 5階 2018年12月〜2019年2月
3万円 / 月 20.79m² 1R / 4階 2019年2月
4万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2019年1月
4万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2018年10月〜2018年11月
3.6万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2018年11月
4万円 / 月 22.43m² 1R / 7階 2018年10月
3.7万円 / 月 18.41m² 1R / 5階 2018年6月〜2018年9月
3.8万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2018年7月〜2018年9月
4万円 / 月 19.21m² 1R / 2階 2018年8月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2018年7月
4.6万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2018年7月
3.5万円 / 月 18.01m² 1R / 7階 2018年6月
4.6万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2018年2月〜2018年5月
4.3万円 / 月 25.52m² 1R / 8階 2018年2月〜2018年5月
4.6万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2018年2月〜2018年5月
4.6万円 / 月 22.00m² 1R / 1階 2018年2月〜2018年5月
4万円 / 月 22.43m² 1R / 6階 2018年4月〜2018年5月
3.5万円 / 月 20.80m² 1R / 3階 2018年2月〜2018年3月
4.6万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年3月
2.8万円 / 月 20.08m² 1R / 3階 2017年10月〜2018年1月
5.2万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2017年12月〜2018年1月
4万円 / 月 20.80m² 1R / 7階 2017年12月〜2018年1月
5.8万円 / 月 33.29m² 1DK / 5階 2017年12月〜2018年1月
4.7万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2017年12月〜2018年1月
4万円 / 月 20.79m² 1R / 3階 2017年12月〜2018年1月
4.7万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月
4.7万円 / 月 22.00m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年1月
3.6万円 / 月 19.20m² 1R / 2階 2017年11月〜2017年12月
4.6万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2017年9月〜2017年11月
4万円 / 月 20.80m² 1R / 7階 2017年9月〜2017年10月
5.8万円 / 月 33.29m² 1DK / 5階 2017年9月〜2017年10月
3万円 / 月 22.43m² 1R / 3階 2017年9月
3.9万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2017年7月〜2017年8月
6万円 / 月 19.20m² 1R / 5階 2017年8月
5.2万円 / 月 33.29m² 1LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
4万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2017年6月
3.7万円 / 月 18.41m² 1R / 4階 2017年3月〜2017年5月
4.3万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2017年5月
3.3万円 / 月 20.79m² 1R / 3階 2016年12月〜2017年3月
3.5万円 / 月 19.80m² 1R / 9階 2017年1月〜2017年3月
4.3万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2017年2月〜2017年3月
4.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2017年2月〜2017年3月
4.3万円 / 月 22.00m² 1R / 1階 2017年2月〜2017年3月
2.9万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2017年1月〜2017年2月
3.9万円 / 月 18.41m² 1R / 10階 2017年2月
3.9万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2017年2月
3.3万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2016年10月〜2017年1月
4.3万円 / 月 23.43m² 1R / 8階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 25.52m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年1月
3.9万円 / 月 20.79m² 1R / 3階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2016年5月〜2016年9月
4万円 / 月 20.80m² 1R / 6階 2016年7月〜2016年9月
3.9万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2016年7月〜2016年9月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 10階 2016年6月〜2016年8月
3.7万円 / 月 20.80m² 1R / 2階 2016年6月〜2016年8月
4万円 / 月 25.52m² 1R / 4階 2016年6月〜2016年7月
3.5万円 / 月 18.01m² 1R / 7階 2016年5月〜2016年6月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 10階 2016年1月〜2016年3月
3.9万円 / 月 22.03m² 1R / 2階 2015年10月〜2016年1月
3.8万円 / 月 19.96m² 1R / 2階 2015年7月〜2015年10月
3.6万円 / 月 16.39m² 1R / 5階 2015年6月〜2015年9月
4.3万円 / 月 23.43m² 1R / 8階 2015年9月
3.8万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2014年9月〜2015年7月
3.5万円 / 月 20.76m² 1R / 3階 2014年9月〜2015年7月
3.5万円 / 月 22.43m² 1R / 9階 2014年11月〜2015年5月
3.7万円 / 月 16.39m² 1R / 5階 2015年5月
3.5万円 / 月 18.41m² 1R / 7階 2015年1月〜2015年3月
3.5万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2015年3月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 6階 2015年2月
3.6万円 / 月 18.41m² 1R / 5階 2015年2月
3.9万円 / 月 22.43m² 1R / 2階 2015年2月
3.8万円 / 月 18.41m² 1R / 5階 2015年1月
3.9万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2014年11月〜2014年12月
3.5万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2014年9月〜2014年11月
3.4万円 / 月 18.41m² 1R / 5階 2014年10月
3.4万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2014年10月
3.6万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2014年5月〜2014年9月
5万円 / 月 33.29m² 1LDK / 5階 2014年8月〜2014年9月
3.7万円 / 月 18.41m² 1R / 4階 2014年7月〜2014年8月
4.8万円 / 月 33.29m² 1LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
3.7万円 / 月 20.80m² 1R / 2階 2014年6月〜2014年7月
3.8万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2014年7月
3.5万円 / 月 18.41m² 1R / 4階 2014年6月
5万円 / 月 33.29m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
3.6万円 / 月 18.41m² 1R / 4階 2014年4月〜2014年5月
3.5万円 / 月 18.01m² 1R / 7階 2014年4月
3.5万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2014年4月
4万円 / 月 20.80m² 1R / 10階 2014年3月
3.9万円 / 月 20.00m² 1R / 10階 2014年1月
3.5万円 / 月 18.41m² 1R / 4階 2013年6月〜2013年12月
3.7万円 / 月 16.30m² 1R / 5階 2013年10月〜2013年12月
3.5万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2013年11月〜2013年12月
4万円 / 月 20.80m² 1R / 10階 2013年12月
4.2万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2013年12月
7万円 / 月 33.29m² 1LDK / 5階 2013年9月〜2013年11月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2013年10月〜2013年11月
3.7万円 / 月 22.43m² 1R / 2階 2013年11月
4.5万円 / 月 25.64m² 1K / 6階 2013年10月
3万円 / 月 22.43m² 1R / 2階 2013年10月
3万円 / 月 16.30m² 1R / 1階 2013年9月
3万円 / 月 22.04m² 1R / 4階 2012年11月〜2013年8月
3.3万円 / 月 18.41m² 1R / 6階 2013年6月〜2013年7月
3.9万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2013年6月〜2013年7月
3.6万円 / 月 16.30m² 1R / 5階 2013年5月〜2013年6月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2013年5月
3.6万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2013年2月〜2013年4月
4.4万円 / 月 20.82m² 1R / 4階 2013年4月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2013年2月〜2013年3月
3.9万円 / 月 22.43m² 1R / 8階 2013年3月
3.6万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2012年8月〜2013年2月
4.8万円 / 月 22.43m² 1R / 8階 2012年11月〜2013年2月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2012年11月〜2013年2月
3.7万円 / 月 20.79m² 1R / 4階 2012年12月〜2013年2月
4万円 / 月 22.43m² 1R / 7階 2013年1月〜2013年2月
4.4万円 / 月 20.82m² 1R / 4階 2012年8月〜2013年1月
3.8万円 / 月 18.41m² 1R / 5階 2012年9月〜2012年12月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 7階 2012年12月
3.5万円 / 月 19.96m² 1R / 4階 2012年12月
3.2万円 / 月 19.80m² 1R / 7階 2011年12月〜2012年11月
3.5万円 / 月 19.96m² 1R / 4階 2012年8月〜2012年10月
3.5万円 / 月 20.80m² 1R / 3階 2012年10月
3.8万円 / 月 20.79m² 1K / 3階 2012年8月〜2012年9月
3.9万円 / 月 20.82m² 1R / 3階 2012年8月〜2012年9月
3.8万円 / 月 19.96m² 1R / 2階 2012年9月
3.6万円 / 月 16.39m² 1R / 5階 2012年7月〜2012年8月
3.5万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2012年5月〜2012年7月
3.5万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2012年5月〜2012年7月
4万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2012年7月
3.6万円 / 月 19.20m² 1R / 10階 2012年6月
4.3万円 / 月 20.00m² 1R / 9階 2012年6月
4.4万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2012年6月
3.6万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2012年6月
3.2万円 / 月 20.76m² 1R / 3階 2012年6月
3.9万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2012年4月〜2012年5月
3.5万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2012年4月〜2012年5月
3.3万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2010年2月〜2012年4月
3.6万円 / 月 16.39m² 1R / 5階 2012年1月〜2012年4月
3.2万円 / 月 18.41m² 1R / 6階 2012年2月〜2012年4月
3.8万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2012年3月〜2012年4月
3.9万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2011年12月〜2012年3月
3.8万円 / 月 18.41m² 1R / 4階 2012年3月
3.5万円 / 月 22.43m² 1R / 9階 2011年12月〜2012年2月
3.2万円 / 月 20.76m² 1R / 3階 2011年12月〜2012年2月
3.8万円 / 月 19.96m² 1R / 2階 2012年2月
3.9万円 / 月 20.80m² 1R / 10階 2011年12月
4万円 / 月 25.41m² 1R / 4階 2011年12月
3.8万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2011年12月
3.9万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2011年9月〜2011年11月
4.3万円 / 月 18.41m² 1R / 6階 2011年11月
3万円 / 月 22.43m² 1R / 3階 2011年8月〜2011年10月
3.5万円 / 月 20.79m² 1R / 4階 2011年9月〜2011年10月
4.4万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2011年9月
3.8万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2011年9月
3.6万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2011年9月
3.7万円 / 月 20.79m² 1R / 4階 2011年8月
3.5万円 / 月 20.79m² 1R / 4階 2011年7月
3.6万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2011年7月
3.7万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2011年1月〜2011年3月
4.2万円 / 月 20.80m² 1R / 4階 2011年1月〜2011年3月
3.7万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2011年3月
3.7万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2010年10月〜2010年12月
4.8万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2010年10月〜2010年11月
3.3万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2010年10月
3.6万円 / 月 19.80m² 1R / 7階 2010年9月
4.3万円 / 月 20.79m² 1R / 4階 2010年6月〜2010年8月
3.9万円 / 月 16.39m² 1R / 5階 2010年7月〜2010年8月
4.3万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2010年6月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2010年2月
4万円 / 月 18.41m² 1R / 7階 2009年12月
4.7万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2009年12月
4.3万円 / 月 18.00m² 1R / 1階 2009年11月
4.5万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2009年1月〜2009年10月
4万円 / 月 19.96m² 1R / 2階 2009年4月〜2009年6月
3.8万円 / 月 20.79m² 1R / 3階 2009年1月〜2009年2月
3万円 / 月 16.00m² 1R / 6階 2009年2月
4.5万円 / 月 22.43m² 1R / 3階 2009年2月
3.9万円 / 月 22.04m² 1R / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアフィールド天神南 1,287万円 〜 1,611万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-1 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
グランピアナルミ 980万円 〜 1,824万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-7 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
東峰マンション渡辺通り 794万円 〜 4,246万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-15 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全89戸
ヴィラハイジア春吉 726万円 〜 960万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-22 1987年1月(築39年)
地上8階 / 全53戸
アレーズ天神 841万円 〜 1,830万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-26 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイナコート天神アベニュー 475万円 〜 1,898万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-8 1989年7月(築36年)
地上12階 / 全75戸
ロマネスク渡辺通り 410万円 〜 963万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目15-3 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全20戸
エクセレント岩瀬 864万円 〜 1,125万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-31 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール春吉 718万円 〜 1,739万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-4 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全8戸
マーブル住吉 650万円 〜 2,129万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-22 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全61戸
メゾン・ドール天神 615万円 〜 1,263万円 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-25 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スパイラルステップス 1,670万円 〜 4,818万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目20-14 1988年9月(築37年)
地上9階 / 全22戸
ヴィラ秋月 2,040万円 〜 2,839万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-13 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全39戸
レジデンス博多 1,901万円 〜 3,547万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22 1985年9月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
グランピア天神 470万円 〜 1,090万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目14-21 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全60戸
ノースランド住吉 706万円 〜 928万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
薬院ハウス 1,317万円 〜 2,648万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全36戸
アンピール天神南 1,286万円 〜 2,793万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 1986年8月(築39年)
地上8階 / 全19戸
ラロッシュ 734万円 〜 2,751万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
天神南ロイヤルハイツ 925万円 〜 1,365万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-55 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
第3青柳マンション 1,650万円 〜 2,375万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-5 1986年6月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
エグゼクティブハウス高砂 709万円 〜 1,068万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-7 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ラ・レジダンス・ド・天神 404万円 〜 578万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-13 1985年11月(築40年)
地上9階 / 全106戸
エル,ビレッジ住吉 726万円 〜 1,053万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目27-1 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
伸光ハイツ 852万円 〜 2,162万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-7 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全15戸
ニューライフ薬院 1,104万円 〜 3,183万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-36 1986年6月(築39年)
地上11階 / 全52戸
アーバン2 480万円 〜 1,295万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-17 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルス薬院 1,048万円 〜 1,488万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目5-24 1988年10月(築37年)
地上8階 / 全26戸
エクセランス・ド・天神 527万円 〜 1,994万円 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-68 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全69戸
ビラージュ高砂 636万円 〜 1,764万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目18-8 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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天神エクセル12の売却に強い不動産会社 18社

天神エクセル12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天神エクセル12から近い順に表示しています

明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡センター
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Move
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
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1.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社PRESENTS
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
作州不動産株式会社
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社結不動産
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

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  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社メイヴス
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
8.4
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社HI’s
物件から
486.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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天神エクセル12の物件概要

マンション名称 天神エクセル12
所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-5
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1987年8月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 77戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社守谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓天神エクセル12を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天神エクセル12の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
天神エクセル12に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天神エクセル12の売り時ですか?
天神エクセル12がある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:6.93%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日