価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
742 万円 21.7m²の部屋
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
742万円 21.7m²の部屋 34万円 / m²
〜2,705万円 57.05m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 742万円 |
買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.84万円 21.7m²の部屋
〜11.05万円 57.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラロッシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラロッシュ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】洋食八坪亭(159m)
【周辺】焦がし焼きそばとサク唐まるひ屋(167m)
【周辺】大衆活魚料理 大将(182m)
【周辺】ファミリーマート 清川2丁目店(254m)
【周辺】コインランドリーひまわり店(257m)
築年月(築年数) | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
伸光ハイツ | 807万円 〜 1,100万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバン2 | 455万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-17 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エグゼクティブハウス高砂 | 684万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-7 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
パルム渡辺通り3 | 547万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ビラージュ高砂 | 615万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目18-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
パルム渡辺通り | 575万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MARUGEN39 | 656万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート・モア白金 | 362万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目5-10 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全1戸 |
TEメゾン高砂 | 528万円 〜 799万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-20 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドタワー薬院南 | 563万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-11 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル,ビレッジ住吉 | 691万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目27-1 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コープオリンピア高砂 | 971万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1 |
1985年10月(築39年) 地上8階 / 全54戸 |
ComfortCUBEPHOENX清川 | 547万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目16-21 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
シャトレセリノ | 708万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク渡辺通り | 398万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目15-3 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイネス白金 | 899万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-30 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
フォーラム白金 | 338万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目2-21 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコート天神アベニュー | 468万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-8 |
1989年7月(築35年) 地上12階 / 全75戸 |
エステート・モア白金2 | 574万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目3-8 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
ロマネスク白金 | 300万円 〜 633万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-28 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
東峰マンション渡辺通り | 776万円 〜 4,312万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-15 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全1戸 |
セントラルステイズ | 762万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-10 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク渡辺通第2 | 340万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-15 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全60戸 |
パルム薬院 | 721万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-14 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
スパイラルステップス | 1,591万円 〜 4,765万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目20-14 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
ビラ・ノーバ・住吉 | 671万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダブルーン7白金 | 1,056万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-18 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク南薬院 | 377万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
露町ローヤルハイツ | 1,554万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-30 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーク高砂 | 551万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-17 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全32戸 |
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