価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
932 万円 27m²の部屋
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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グランピアナルミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
37.8m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
932万円 27m²の部屋 35万円 / m²
〜1,801万円 37.8m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 932万円 |
買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.74万円 27m²の部屋
〜7.41万円 37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランピアナルミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランピアナルミ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「福岡市立春吉小学校まで479m」
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク天神アネックス | 587万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-18 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全158戸 |
天神エクセル12 | 451万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-5 |
1987年8月(築37年) 地上11階 / 全77戸 |
エステート・モア天神AXIS | 659万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-28 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全149戸 |
アレーズ天神 | 862万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-26 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアフィールド天神南 | 1,314万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-1 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナコート天神アベニュー | 468万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-8 |
1989年7月(築35年) 地上12階 / 全75戸 |
Sun.City天神 | 834万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目13-24 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
ロマネスク渡辺通り | 398万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目15-3 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
マーブル住吉 | 619万円 〜 2,107万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-22 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全61戸 |
スパイラルステップス | 1,591万円 〜 4,765万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目20-14 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
ヴィラ秋月 | 1,949万円 〜 2,815万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-13 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
ノースランド住吉 | 639万円 〜 837万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコートグランデュール博多 | 699万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-25 |
1990年7月(築34年) 地上10階 / 全54戸 |
OHbldNO.5 | 652万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目12-13 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全60戸 |
メゾン・ドール天神 | 586万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-25 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KATO-HOUSE | 738万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-17 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メモリアルハイツ | 685万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート.モアアバン博多ステーション | 556万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-2 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全55戸 |
ラロッシュ | 742万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXE-M | 1,276万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-11 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
エグゼクティブハウス高砂 | 684万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-7 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
シティガーデン南天神 | 697万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目7-17 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン福岡 | 896万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-26 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
天神南ロイヤルハイツ | 885万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-55 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバン2 | 455万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-17 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール渡辺通南 | 673万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-28 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
MARUGEN39 | 656万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレッセント薬院 | 1,398万円 〜 3,651万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目21-13 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
プレジュール櫛田 | 1,051万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
ウェルス薬院 | 1,008万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目5-24 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
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