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レジデンス博多はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,788 万円 55.78m²の部屋

3,427 万円 72.61m²の部屋

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レジデンス博多の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス博多の売却に強い不動産会社 9社

レジデンス博多の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス博多から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
作州不動産株式会社
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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レジデンス博多は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,788万円 55.78m²の部屋 32万円 / m²

3,427万円 72.61m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,788万円
買取 1,073万円 〜 1,431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス博多は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.41万円 55.78m²の部屋

11万円 72.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
博多駅 (JR鹿児島本線ほか)
1
薬院駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス博多周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス博多
所在地 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩13分
  • 【外観】リノベーション物件です

    【外観】リノベーション物件です

  • 【周辺】桜十字福岡病院(682m)

    【周辺】桜十字福岡病院(682m)

  • 【周辺】ニューヨークストア住吉店(634m)

    【周辺】ニューヨークストア住吉店(634m)

  • 【周辺】薬マツモトキヨシ キャナルシティ博多店(630m)

    【周辺】薬マツモトキヨシ キャナルシティ博多店(630m)

  • 【周辺】キャナルシティ博多(637m)

    【周辺】キャナルシティ博多(637m)

  • 【周辺】ミニストップ 住吉2丁目店(215m)

    【周辺】ミニストップ 住吉2丁目店(215m)

  • 【周辺】セブンイレブン 博多住吉店(210m)

    【周辺】セブンイレブン 博多住吉店(210m)

築年月(築年数) 1985年9月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レジデンス博多の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エル,ビレッジ住吉 691万円 〜 1,041万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目27-1 1986年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
東峰マンション渡辺通り 776万円 〜 4,312万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-15 1986年2月(築39年)
地上11階 / 全1戸
エバーライフ住吉 1,207万円 〜 3,768万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-21 1985年9月(築39年)
地上11階 / 全95戸
MARUGEN39 656万円 〜 1,619万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 1987年9月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセレント岩瀬 820万円 〜 1,108万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-31 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
井上ハイツ 1,197万円 〜 1,675万円 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 1984年10月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
テソロ天神 846万円 〜 1,161万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-3 1984年5月(築40年)
地上5階 / 全24戸
ドミール春吉 741万円 〜 1,848万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-4 1985年10月(築39年)
地上4階 / 全8戸
クラリス博多 480万円 〜 833万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-15 1987年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンアイマンション 706万円 〜 1,068万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-7 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
アレーズ天神 862万円 〜 1,941万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-26 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラハイジア春吉 752万円 〜 1,012万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-22 1987年1月(築38年)
地上8階 / 全53戸
第2アベニュー 679万円 〜 918万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全15戸
天神エクセル12 451万円 〜 1,156万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-5 1987年8月(築37年)
地上11階 / 全77戸
TR・南天神 878万円 〜 2,167万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-10 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベ住吉 621万円 〜 1,625万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目8-10 1984年8月(築40年)
地上5階 / 全21戸
メゾン・ド・メナージュ 1,156万円 〜 1,692万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目16-11 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全107戸
ビラ・ノーバ・住吉 671万円 〜 1,095万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-18 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシード南天神 341万円 〜 678万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 1985年3月(築40年)
地上9階 / 全117戸
パステルビル10 582万円 〜 1,582万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-16 1985年1月(築40年)
地上7階 / 全28戸
伸光ハイツ 807万円 〜 1,100万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-7 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全15戸
グランドメゾン天神南 601万円 〜 1,085万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-6 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルデコート天神南 607万円 〜 822万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-22 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全8戸
パルム渡辺通り3 547万円 〜 794万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-7 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全20戸
コーポ真理阿 516万円 〜 824万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
オーリンビル天神南 559万円 〜 1,459万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-5 1984年8月(築40年)
地上5階 / 全14戸
ビラージュ高砂 615万円 〜 1,739万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目18-8 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全25戸
パルム渡辺通り 575万円 〜 879万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-13 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ComfortCUBEPHOENX清川 547万円 〜 1,126万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目16-21 1986年9月(築38年)
地上5階 / 全8戸
ロマネスク天神南 315万円 〜 1,270万円 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-19 1985年7月(築39年)
地上7階 / 全78戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンス博多を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス博多の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
レジデンス博多に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス博多の売り時ですか?
レジデンス博多がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、2年前→1年前:1.81%、1年前→今年:0.63%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日