福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-39
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,834 万円 33m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,834万円 (56万円 / m²) 33m²の部屋
〜5,443万円 (79万円 / m²) 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,130万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,007万円 | 94.2% |
築25年(10年後) | 1,883万円 | 88.4% |
築30年(15年後) | 1,759万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,834万円 |
5年後(築20年) | 94.2% | 1,727万円 |
10年後(築25年) | 88.4% | 1,621万円 |
15年後(築30年) | 82.6% | 1,514万円 |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 53万円 / m² |
ニューラルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,834万円 |
買取 | 1,101万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 33m²の部屋
〜
18万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューラルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューラルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
13.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
13.4万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
8万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 33.47m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 33.47m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 33.47m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 33.47m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
13.4万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 33.47m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 33.47m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
13.7万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンクレスト薬院大通 | 1,411万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-11 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア薬院 | 1,489万円 〜 5,193万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-6 |
2010年2月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ | 2,231万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
アクタス薬院3 | 1,451万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-34 |
2011年6月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エンクレスト薬院LUCE | 1,630万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-13 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベイシック薬院 | 1,896万円 〜 4,813万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目9-3 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全24戸 |
クリエート薬院 | 1,710万円 〜 4,301万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-18 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーチコート薬院 | 3,273万円 〜 6,699万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-41 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全10戸 |
グランドエターナ福岡警固 | 1,340万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-9 |
2011年3月(築15年) 地上14階 / 全65戸 |
グランドメゾン桜坂ヒルズ | 6,146万円 〜 8,615万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全26戸 |
RichStage上人橋 | 1,786万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-51 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
ブランシュ警固 | 1,946万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルテマインド浄水平丘 | 4,555万円 〜 6,150万円 | 福岡県福岡市中央区平丘町1-16 |
2010年4月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ザ・グランディアソラーレ平尾 | 3,235万円 〜 6,366万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-1 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全13戸 |
パークホームズ警固本通り | 3,371万円 〜 8,176万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30 |
2009年10月(築16年) 地上17階 / 全55戸 |
アクタス薬院アネックス2 | 1,239万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーネ桜坂 | 2,193万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目10-55 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズアネックススイート | 1,344万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全45戸 |
マルエイ桜坂 | 3,210万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-5 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
赤坂ラテ | 2,835万円 〜 3,733万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-18 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサブランカ桜坂 | 3,359万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目8-12 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクタス薬院アネックス | 1,196万円 〜 5,564万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド薬院白金通り | 2,859万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-16 |
2011年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
MJR桜坂二丁目 | 4,659万円 〜 6,847万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目9-24 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全33戸 |
コオリナヴィラ赤坂 | 4,029万円 〜 5,558万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目3-6 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリンシピオ赤坂 | 2,170万円 〜 5,252万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目5-23 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
レジデンス白金 | 2,973万円 〜 4,233万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
ウィステリア桜坂ヒルズ | 1,677万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-48 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイハウス平尾 | 1,228万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-4 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全14戸 |
フリーディア平尾プレミアム | 4,035万円 〜 5,523万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ニューラルーチェは、福岡県福岡市中央区薬院が所在地です。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・11階建てとなっています。交通については、福岡市地下鉄七隈線が乗り入れる薬院大通駅から徒歩およそ2分、西鉄天神大牟田線が乗り入れる薬院駅から徒歩およそ8分でアクセスすることができます。また、同マンションは2011年2月に完成しました。
マンション名称 | ニューラルーチェ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-39 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡薬院二丁目店まで196m
3/4【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡浄水通り店まで250m
4/4築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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