この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,627 万円 58.96m²の部屋
〜4,736 万円 80.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,627万円58.96m²の部屋45万円 / m²
〜4,736万円80.2m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区舞鶴)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区舞鶴 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,599万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,528万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,627万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,555万円 | 97.3% |
このマンションと、福岡市中央区舞鶴の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,627万円 (58.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスロイヤルツイン舞鶴が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
2,980万円 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,627万円 |
買取 | 1,576万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.25万円58.96m²の部屋
〜15.61万円80.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスロイヤルツイン舞鶴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
12万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
14.3万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
14.3万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
15万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】R5年3月リフォーム完成予定^^地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩5分。天神まで徒歩圏内の立地^^
【駐車場】立体駐車場。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミラバ天神 | 1,715万円 〜 4,913万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全16戸 |
ルピエ舞鶴 | 1,951万円 〜 3,059万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-23 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスパシオ舞鶴 | 2,099万円 〜 3,292万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-31 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
フォレステージュ天神 | 1,135万円 〜 4,068万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-26 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全153戸 |
エフメゾン北天神 | 2,123万円 〜 4,600万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-45 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスアーバンシティ天神 | 3,059万円 〜 5,609万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-8 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全36戸 |
プレステージ北天神 | 1,109万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-31 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
東邦シェソワ大名 | 1,670万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート・モア赤坂 | 886万円 〜 1,334万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-25 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全137戸 |
リベルタス大名 | 1,154万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-31 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポルグラシア大手門 | 751万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-30 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全60戸 |
メゾン・ド・フルール大手門 | 1,218万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-9 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ大名 | 2,885万円 〜 4,917万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全39戸 |
オリエンタルH-MK | 1,094万円 〜 6,678万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-40 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
ピュアドームパラッシオ大手門 | 583万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目4-27 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全38戸 |
エステート・モア大名 | 568万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-17 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステート・モア天神DUO | 873万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-12 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
シャトレ21大手門 | 852万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-8 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和大濠公園ホームズ | 764万円 〜 4,145万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-14 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全26戸 |
エスリード天神第2 | 715万円 〜 1,243万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-9 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
トラントサンク大手門 | 882万円 〜 1,603万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-11 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツイン西通り | 1,066万円 〜 7,766万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-41 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
ファーネストアヴァンティ大濠 | 716万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-37 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全48戸 |
ロマネスクルアージュ大手門 | 2,209万円 〜 3,401万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全19戸 |
WAKO大手門 | 1,039万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-2 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランローティス赤坂 | 1,046万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-2 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトリエ平和台 | 1,851万円 〜 5,540万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目4-15 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
アメニティ大名 | 1,289万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-6 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
ビバーチェ天神 | 829万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-22 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ハーベスト警固 | 935万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-2 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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