福岡県福岡市中央区平尾4丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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3,276万円 (46万円 / m²) 71.62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,578万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 3,458万円 | 96.6% |
| 築25年(8年後) | 3,255万円 | 91.0% |
| 築30年(13年後) | 3,052万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 3,276万円 |
| 3年後(築20年) | 96.6% | 3,166万円 |
| 8年後(築25年) | 91.0% | 2,980万円 |
| 13年後(築30年) | 85.3% | 2,795万円 |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,276万円 (71.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
フリーディア平尾山荘通りプレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:5.37%、 1年前→今年:6.44% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,276万円 |
| 買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.74万円 / 月 71.62m²の部屋
〜
27.53万円 / 月 105.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーディア平尾山荘通りプレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーディア平尾山荘通りプレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26.5万円 / 月 | 105.43m² | 4LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 27万円 / 月 | 105.43m² | 4LDK / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 28万円 / 月 | 93.26m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 93.26m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 23.5万円 / 月 | 93.26m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 93.26m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 23.5万円 / 月 | 93.26m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 23.5万円 / 月 | 93.26m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 23.5万円 / 月 | 93.26m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 18万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イル・ヴァローレ平尾プレミアム | 1,049万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-21 |
2009年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 1,647万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-25 |
2011年6月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
| ネストピア平尾駅前2 | 1,333万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-29 |
2010年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウェリス市崎 | 2,982万円 〜 4,491万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-27 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
| グランドメゾン平尾VINX | 2,249万円 〜 5,768万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-23 |
2008年8月(築18年) 地上14階 / 全30戸 |
| ネストピア平尾駅前 | 1,138万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-33 |
2009年8月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルメール平尾 | 4,085万円 〜 6,033万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-10 |
2011年2月(築16年) 地上10階 / 全16戸 |
| グランフォーレ薬院南 | 1,237万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-20 |
2007年12月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
| スカイハウス平尾 | 1,259万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-4 |
2011年4月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
| アクタス薬院アネックス | 1,238万円 〜 5,793万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12 |
2009年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ平尾 | 1,952万円 〜 3,550万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-9 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
| アクタス薬院アネックス2 | 1,248万円 〜 2,111万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 |
2010年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ThreeH | 1,510万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-10 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
| レジデンシャルヒルズアネックススイート | 1,356万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5 |
2009年9月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
| スクエア薬院プレミアム | 1,079万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-8 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン浄水弐番館 | 4,339万円 〜 7,620万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目12-13 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| FKM.白金I | 1,214万円 〜 3,525万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-21 |
2008年12月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルテマインド浄水平丘 | 7,201万円 〜 1億 299万円 | 福岡県福岡市中央区平丘町1-16 |
2010年5月(築16年) 地上3階 / 全15戸 |
| ドムール白金 | 1,786万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目14-20 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
| エンクレスト薬院3 | 1,132万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12 |
2008年2月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| BERG白金 | 1,158万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-14 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 4,771万円 〜 1億 317万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-10 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全85戸 |
| ラングルデュ高宮 | 3,218万円 〜 5,484万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト白金 | 905万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-16 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート高宮 | 2,226万円 〜 5,527万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
| アーバンローズ薬院 | 1,624万円 〜 3,799万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 |
2008年1月(築19年) 地上13階 / 全84戸 |
| アンプルールべトンカルティエ | 1,122万円 〜 5,517万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 |
2007年6月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
| グランドメゾン高宮の邱 | 3,240万円 〜 5,665万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | 1,066万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 |
2008年2月(築19年) 地上13階 / 全50戸 |
| ソレイユ天神南 | 1,016万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-26 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イル・ヴァローレ平尾プレミアム | 1,049万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-21 |
2009年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フリーディア平尾プレミアム | 4,022万円 〜 5,693万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクエア薬院プレミアム | 1,079万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-8 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクシオン薬院プレミアム | 3,636万円 〜 9,113万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 |
2019年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレミアヒルズ | 1,043万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目20-15 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ大名プレミア | 1,497万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 |
2013年1月(築14年) 地上11階 / 全63戸 |
| クレアコート六本松プレミアム | 3,818万円 〜 5,486万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-27 |
2008年8月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
| アクシオン大手門プレミアム | 5,141万円 〜 7,005万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-1 |
2018年1月(築9年) 地上15階 / 全26戸 |
| アクシオン大濠公園プレミアム | 5,996万円 〜 8,616万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-58 |
2023年8月(築3年) 地上8階 / 全17戸 |
| フリーディア赤坂プレミアム | 6,267万円 〜 1億 644万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-1 |
2020年3月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
| リアンプレミアム大濠公園 | 2,132万円 〜 2,777万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 |
2021年2月(築6年) 地上11階 / 全32戸 |
| アクロス大濠公園プレミアフォート | 2,794万円 〜 5,608万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3-4 |
2022年11月(築4年) 地上13階 / 全31戸 |
| アンシャルム大濠プレミア | 1,828万円 〜 3,380万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目1-11 |
2020年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フリーディア地行プレミアム | 4,035万円 〜 7,712万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目6-11 |
2013年7月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市中央区平尾にあるフリーディア平尾山荘通りプレミアムは、2009年6月に落成した地上9階建てのマンションになります。構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。最寄りのバス停は西鉄バスが利用できる山荘通停留所となっており、歩いて1分ほどでアクセスすることができる立地です。また、西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅が歩いて8分ほどの場所にあります。
| マンション名称 | フリーディア平尾山荘通りプレミアム |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区平尾4丁目8-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 澄男工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月31日]
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