価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
836 万円 22.05m²の部屋
〜1,914 万円 40m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
836万円22.05m²の部屋38万円 / m²
〜1,914万円40m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 836万円 |
買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.89万円22.05m²の部屋
〜7.62万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレーズ天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレーズ天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
3.8万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3.5万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3.9万円 / 月 | 29.87m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 29.87m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.7万円 / 月 | 29.87m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 29.87m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 1階 | 2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年6月 |
3.9万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 1階 | 2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 1階 | 2014年7月 |
6万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
3.9万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.7万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.4万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
3.7万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
3.9万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
4万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
4.5万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 4階 | 2009年11月 |
5.5万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
4.5万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.9万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年6月 |
6.7万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アレーズ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アレーズ天神 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アクロス福岡 徒歩9分。ショッピングセンター 690m
【周辺】いせや 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】セブンイレブン福岡春吉大通り店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】ドラッグ新生堂天神南店 徒歩4分。ドラックストア 300m
【周辺】ニトリデコホームノース天神店 徒歩16分。 1220m
【周辺】ファミリーマート博多中洲四丁目店 徒歩9分。コンビニ 700m
【周辺】ドラッグセガミゲイツ店 徒歩11分。ドラックストア 870m
【周辺】ベスト電器福岡本店 徒歩9分。ホームセンター 710m
【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩11分。 870m
【周辺】西高宮小学校 徒歩32分。小学校 2540m
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラハイジア春吉 | 740万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-22 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
エクセレント岩瀬 | 767万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-31 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール春吉 | 712万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
グランピアナルミ | 875万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天神エクセル12 | 450万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-5 |
1987年8月(築38年) 地上11階 / 全77戸 |
モアフィールド天神南 | 1,297万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-1 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東峰マンション渡辺通り | 795万円 〜 4,316万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-15 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全1戸 |
ダイナコート天神アベニュー | 462万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-8 |
1989年7月(築36年) 地上12階 / 全75戸 |
ロマネスク渡辺通り | 396万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目15-3 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
マーブル住吉 | 580万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-22 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全61戸 |
ヴィラ秋月 | 1,829万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-13 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
ノースランド住吉 | 704万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパイラルステップス | 1,503万円 〜 4,421万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目20-14 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全22戸 |
レジデンス博多 | 1,861万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジュール櫛田 | 1,156万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
朝日プラザ祇園 | 479万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全45戸 |
メゾン・ドール天神 | 602万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-25 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア天神 | 466万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目14-21 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全60戸 |
皐月マンション冷泉公園 | 1,812万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全36戸 |
エル,ビレッジ住吉 | 646万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目27-1 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール祇園 | 317万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全27戸 |
ニューウイング祇園 | 974万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-64 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラロッシュ | 655万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
薬院ハウス | 1,323万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
アンピール天神南 | 1,372万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
天神南ロイヤルハイツ | 911万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-55 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エグゼクティブハウス高砂 | 698万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-7 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトレIZUMI | 1,820万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3青柳マンション | 1,622万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-5 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MARUGEN39 | 614万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください