福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
678 万円 17.61m²の部屋
〜1,054 万円 19.83m²の部屋
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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店舗外観
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
678万円17.61m²の部屋38万円 / m²
〜1,054万円19.83m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区春吉)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区春吉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 871万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 847万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 678万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 659万円 | 97.2％ |
このマンションと、福岡市中央区春吉の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
678万円 (17.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.01万円17.61m²の部屋
〜5.11万円19.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスール南天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスール南天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1DK / 5階 | 2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.61m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスール南天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスール南天神 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ソレイユ21 | 1,147万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-15 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| ピュア天神 | 819万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-19 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴァーオンステイツ | 1,032万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-33 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラム・ハウス | 1,365万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-10 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスポワールマンション天神南 | 638万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-16 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| ドルチェ南天神 | 893万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-17 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| センターコート天神南 | 3,026万円 〜 4,327万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目9-2 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全59戸 |
| エステート・モア天神STUDIO | 744万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-5 |
1998年11月（築27年） 地上15階 / 全329戸 |
| ピュアドーム天神アネックス | 556万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目13-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全88戸 |
| プライム天神 | 776万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-9 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピールリーヴァス天神 | 2,557万円 〜 5,754万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目13-20 |
1998年5月（築27年） 地上15階 / 全108戸 |
| ビジネス・ワン春吉2 | 1,858万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目12-31 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルスクエア渡辺通 | 855万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-26 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステアリア | 963万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-17 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリーゼ博多 | 818万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺通マンション | 2,831万円 〜 4,029万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目11-16 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・コンチェルト | 894万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目7-7 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクレール小嶋 | 1,529万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目17-19 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア祇園 | 818万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-23 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全77戸 |
| ソシアル天神 | 852万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-3 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| 久ハウス | 3,008万円 〜 6,170万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目2-29 |
1999年6月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| アンピール祇園駅1 | 2,642万円 〜 4,189万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| スライビング冷泉 | 743万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町8-26 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| リンデン東薬院 | 1,361万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-12 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| アンピール祇園駅2 | 3,199万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町5-24 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークエステート博多 | 2,060万円 〜 4,585万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-9 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・天神南 | 839万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-22 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| ユアーズ高砂 | 921万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目5-14 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャティーヌ・アイ天神南 | 761万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-6 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイロード天神 | 796万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町9-20 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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