福岡県福岡市博多区店屋町2-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,050 万円 56.57m²の部屋
〜4,721 万円 96.28m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,050万円 56.57m²の部屋 36万円 / m²
〜4,721万円 96.28m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区店屋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区店屋町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,523万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,446万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,050万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,988万円 | 97.0％ |
このマンションと、福岡市博多区店屋町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,050万円 (56.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークエステート博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 96.28m² | 3LDK / 15階 | 2020年10月 |
| 2,490万円 | 60.81m² | 3LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,510万円 | 60.81m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,700万円 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,050万円 |
| 買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.83万円 56.57m²の部屋
〜18.99万円 96.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークエステート博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.29% 、 2年前→1年前：1.81% 、 1年前→今年：0.63% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークエステート博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スライビング冷泉 | 677万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町8-26 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| アンピール祇園駅2 | 2,475万円 〜 3,330万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町5-24 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンピール祇園駅1 | 2,571万円 〜 4,076万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| エステート・モア祇園 | 798万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-23 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全77戸 |
| フォルム・ビストゥール博多 | 502万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-26 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全45戸 |
| フローラ博多 | 950万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-31 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| アバンス祇園 | 1,898万円 〜 2,936万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-20 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全22戸 |
| ジャルダン呉服町 | 631万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-13 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームベイス博多 | 576万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-50 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全83戸 |
| ダイナコートエスタディオレシェンテ | 687万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-23 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全106戸 |
| シャレット本山1 | 1,035万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-53 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ル・モンド博多 | 1,403万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町1-13 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ASCHEHAKATA | 2,156万円 〜 2,903万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町9-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクタス博多 | 510万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-11 |
1998年8月（築26年） 地上11階 / 全75戸 |
| パピルス2 | 695万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム千代県庁口 | 577万円 〜 854万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-29 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| UR都市再生機構アーベイン千代二丁目 | 1,063万円 〜 3,322万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-23 |
1996年8月（築28年） 地上13階 / 全126戸 |
| クレール須崎 | 779万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-8 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイロード天神 | 749万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町9-20 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イースト天神スタジオ | 955万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町13-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| D・H神屋1 | 2,498万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-28 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスール南天神 | 672万円 〜 1,047万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-8 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴァンクレール小嶋 | 1,400万円 〜 2,020万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目17-19 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴァーオンステイツ | 876万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-33 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト大博通り | 851万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌールdeガリオン | 871万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区大博町3-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ル・ソレイユ21 | 1,151万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-15 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全60戸 |
| AEC天神東アネックス | 710万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路6-3 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュア天神 | 778万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-19 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリムゾン博多 | 765万円 〜 1,122万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目3-18 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全95戸 |
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