価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区輝国2丁目17-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,545 万円 67.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,545万円67.78m²の部屋23万円 / m²
〜2,397万円79.12m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス輝国第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,899万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,080万円 | 91.41m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円67.78m²の部屋
〜9.66万円79.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス輝国第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス輝国第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 98.85m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス輝国第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス輝国第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目17-17 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆現地【2023年12月】撮影
【外観】☆外観☆現地【2023年12月】撮影
【エントランス】
【地図】
【周辺】福岡市立笹丘小学校 徒歩13分。 850m
【周辺】福岡市立友泉中学校 徒歩20分。 1400m
【周辺】くるみ保育園 徒歩14分。 1000m
【周辺】サニー梅光園店 徒歩10分。 650m
【周辺】六本松421 徒歩12分。 800m
【周辺】セブンイレブン福岡谷2丁目店 徒歩7分。 400m
【周辺】ドラッグストアモリ六本松店 徒歩11分。 700m
【周辺】福岡銀行六本松支店 徒歩14分。 950m
【周辺】福岡六本松郵便局 徒歩14分。 900m
【周辺】田中たもつクリニック 徒歩8分。 500m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東峰マンション六本松 | 2,410万円 〜 3,446万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目15-27 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
オークヒルズ六本松 | 645万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モントーレ六本松 | 664万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルコンフォート六本松 | 742万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目12-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトレ21六本松 | 644万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目17-24 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六本松シティハウス | 2,719万円 〜 4,691万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-14 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
アーベイン六本松34 | 2,312万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-34 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール青山 | 1,115万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-18 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
アーベイン六本松33 | 2,546万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-33 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ南公園 | 1,256万円 〜 3,266万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
朝日プラザ輝国 | 1,265万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン輝国 | 1,414万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク桜坂ルネッサンス | 1,933万円 〜 3,453万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-13 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,962万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
エステート・モア六本松2 | 374万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
チェリベ輝国 | 607万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-25 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルコンフォート梅光園 | 586万円 〜 947万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目24-29 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ輝国 | 1,682万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-25 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
グレイスフルハイツ | 756万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション六本松 | 2,136万円 〜 4,563万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-5 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全66戸 |
ウェルス六本松 | 838万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-1 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメゾン桜坂 | 1,941万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-28 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレス六本松 | 775万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルエメゾンロワール六本松 | 686万円 〜 1,010万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-9 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六本松第3 | 427万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-12 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全50戸 |
エクレール梅光園マンション | 867万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ジャパンハイツ六本松 | 948万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-4 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
朝日プラザ桜坂 | 519万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
ハッピーフォーエバー六本松 | 730万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-44 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜坂第2 | 1,950万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
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