参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
959 万円 24.33m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
959万円 (39万円 / m²) 24.33m²の部屋
〜1,222万円 (49万円 / m²) 24.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(福岡市中央区地行)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,732万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,672万円 | 96.5% |
| 築25年(8年後) | 1,570万円 | 90.6% |
| 築30年(13年後) | 1,467万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 959万円 |
| 3年後(築20年) | 96.5% | 925万円 |
| 8年後(築25年) | 90.6% | 869万円 |
| 13年後(築30年) | 84.7% | 812万円 |
このマンションと、福岡市中央区地行の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
959万円 (24.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 87万円 / m² |
アクタス大濠レノア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.58%、 2年前→1年前:5.96%、 1年前→今年:4.89% )
福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクタス大濠レノアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,045万円 | 24.60m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,148万円 | 24.60m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 576万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 24.33m²の部屋
〜
7.02万円 / 月 24.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクタス大濠レノアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクタス大濠レノアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 8階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 10階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 9階 | 2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 10階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 9階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 10階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 6階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 10階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 8階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 10階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 7階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 7階 | 2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 7階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 10階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 10階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 7階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.77m² | 1R / 9階 | 2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレ地行 | 1,406万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目2-4 |
2008年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレアハイライズ地行 | 3,477万円 〜 5,982万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-34 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラティーク今川 | 2,067万円 〜 4,982万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目1-1 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全55戸 |
| グランドメゾン今川 | 5,300万円 〜 7,912万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-60 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| F.PARC西新 | 1,608万円 〜 4,625万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目3-25 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| クラシオン地行 | 680万円 〜 8,104万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-12 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全68戸 |
| ピュアドームグラビス大濠 | 872万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目8-10 |
2007年10月(築19年) 地上9階 / 全22戸 |
| アプリークス百道浜 | 4,198万円 〜 8,315万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目26-25 |
2011年2月(築16年) 地上7階 / 全60戸 |
| アジリア大濠ウェスト | 2,038万円 〜 2,795万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-30 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
| アイランドウィル西新二丁目 | 5,557万円 〜 6,670万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目4-26 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ百道浜アベニュー | 3,115万円 〜 3,964万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目26-51 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
| イニシア鳥飼 | 4,298万円 〜 6,219万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-26 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
| グランフォーレプライム西新 | 1,600万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-3 |
2010年5月(築16年) 地上13階 / 全96戸 |
| 西新テラスハウス | 4,366万円 〜 5,467万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-33 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全7戸 |
| アンジェロハウス西新 | 4,244万円 〜 5,142万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-15 |
2007年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティシティ大濠 | 1,415万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-27 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| MJR西新南 | 5,852万円 〜 7,545万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目2-11 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
| バレンシア | 1,569万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-2 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
| ランブラス | 1,673万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-1 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| テングッドグラン大濠 | 5,521万円 〜 9,654万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-32 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス城西 | 1,805万円 〜 2,568万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-33 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジディア西新 | 1,572万円 〜 5,466万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-12 |
2008年1月(築19年) 地上14階 / 全170戸 |
| パークプレシャス大濠 | 5,829万円 〜 1億 329万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-30 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全51戸 |
| ロイヤルチェリー大濠公園 | 4,477万円 〜 6,717万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-17 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム西新 | 1,976万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-16 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
| グランフォーレ百道 | 4,401万円 〜 5,738万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目16-14 |
2011年1月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルフェ唐人町 | 1,481万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目2-2 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア大濠一丁目 | 7,326万円 〜 1億 7,066万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目13-15 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
| マレッタ唐人 | 2,877万円 〜 6,365万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-21 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
| アクセス大濠パークフィル | 3,099万円 〜 5,168万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-13 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
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その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪
福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪
店舗内観
『不動産売却専門企業』です
弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。
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大和ハウスグループ、総合不動産会社
お客様の大切な不動産のご売却を大和ハウスグループの総合力でトータルサポート致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束致します。
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人情味あふれるサポートで売却のお手伝い
創業50年の実績を持つ当社は、経験豊富なスタッフとAI分析でお客様に寄り添い最適な売却プランをご提案。センチュリー21の全国ネットワークのデータも活用し、親身で温かいサポートで安心して満足のいく売却をお手伝いします。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案
「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
アクタス大濠レノアは地上10階建てのマンションで、福岡県福岡市中央区地行にあります。建物構造はRC造となり、2009年3月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる福岡市地下鉄空港線の唐人町駅から徒歩およそ7分の場所に設けられています。そのほか、西新駅からもアクセスすることができ、この駅からも徒歩でおよそ7分となります。
| マンション名称 | アクタス大濠レノア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区地行2丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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