福岡県福岡市中央区桜坂2丁目9-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,226 万円 74.66m²の部屋
〜6,286 万円 86.76m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,226万円 （57万円 / m²） 74.66m²の部屋
〜6,286万円 （72万円 / m²） 86.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市中央区桜坂)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,456万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,255万円 | 94.2％ |
| 築25年(10年後) | 3,055万円 | 88.4％ |
| 築30年(15年後) | 2,854万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 4,226万円 |
| 5年後(築20年) | 94.2％ | 3,980万円 |
| 10年後(築25年) | 88.4％ | 3,735万円 |
| 15年後(築30年) | 82.6％ | 3,490万円 |
このマンションと、福岡市中央区桜坂の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,226万円 (74.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 49万円 / m² |
MJR桜坂二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,226万円 |
| 買取 | 2,536万円 〜 3,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.81万円 / 月 74.66m²の部屋
〜
19.11万円 / 月 86.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR桜坂二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR桜坂二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 17万円 / 月 | 74.66m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 85.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 16万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルエイ桜坂 | 3,003万円 〜 4,064万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-5 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ桜坂 | 3,146万円 〜 4,255万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目8-12 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 赤坂ラテ | 2,647万円 〜 3,586万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-18 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーネ桜坂 | 2,057万円 〜 2,762万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目10-55 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークコート赤坂ヒルトップレジデンス | 3,578万円 〜 7,725万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-6 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全64戸 |
| パークホームズ桜坂 | 3,720万円 〜 4,858万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目2-38 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア桜坂ヒルズ | 1,567万円 〜 2,184万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-48 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン桜坂ヒルズ | 5,977万円 〜 8,603万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全26戸 |
| 赤坂けやき通りレジデンス | 3,475万円 〜 7,645万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目3-17 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全50戸 |
| パークホームズ警固本通り | 3,350万円 〜 8,154万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30 |
2009年10月（築16年） 地上17階 / 全55戸 |
| ラ・フィーネ赤坂 | 2,141万円 〜 5,494万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-32 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| エンクレスト薬院LUCE | 1,587万円 〜 2,224万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-13 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドエターナ福岡警固 | 1,304万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-9 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| クラスけやき通り | 1,835万円 〜 8,914万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-51 |
2008年12月（築17年） 地上12階 / 全89戸 |
| アークヒルズ | 2,178万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全31戸 |
| グランドメゾン桜坂フォレスト | 4,040万円 〜 6,407万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-50 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全34戸 |
| コオリナヴィラ赤坂 | 3,904万円 〜 5,407万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目3-6 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアコート六本松プレミアム | 3,831万円 〜 5,145万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-27 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
| アクタス薬院3 | 1,414万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-34 |
2011年6月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シューベルブ六本松 | 3,565万円 〜 5,126万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-11 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| オーシャンタワー | 4,807万円 〜 7,641万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目10-15 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全13戸 |
| ニューラルーチェ | 1,792万円 〜 5,196万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-39 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プリンシピオ赤坂 | 2,111万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目5-23 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全34戸 |
| エンクレスト薬院大通 | 1,380万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-11 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア薬院 | 1,437万円 〜 4,907万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルテマインド浄水平丘 | 4,570万円 〜 6,000万円 | 福岡県福岡市中央区平丘町1-16 |
2010年4月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ローズモント・フレア六本松駅前 | 1,424万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-7 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンクレスト六本松3 | 1,782万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-8 |
2011年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 大手門フラット | 1,652万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目5-17 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 3,839万円 〜 7,585万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-10 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全85戸 |
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福岡県福岡市中央区桜坂にあるMJR桜坂二丁目は、2010年7月に落成した地上7階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通については、福岡市地下鉄七隈線の桜坂駅から歩いて4分ほど、同じ路線の薬院大通駅から歩いて16分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | MJR桜坂二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目9-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
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【外観】外観
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【地図】
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【周辺】セブンイレブン福岡桜坂店
4/8
【周辺】赤坂小学校
5/8
【周辺】警固中学校
6/8
【周辺】筑紫女学園高等学校
7/8
【周辺】サニー警固店
8/8| 築年月（築年数） | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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