ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区グランドメゾン今川

グランドメゾン今川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区今川2丁目7-60

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

5,130 万円 95.06m²の部屋

7,646 万円 112.93m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドメゾン今川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン今川の売却に強い不動産会社 15社

グランドメゾン今川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン今川から近い順に表示しています

不動産の窓口株式会社
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社メイヴス
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます

不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

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  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
作州不動産株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ユークリエイト
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
11.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社BAYLEAF
物件から
15.2
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
58.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドメゾン今川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

5,130万円95.06m²の部屋54万円 / m²

7,646万円112.93m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区今川)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市中央区今川 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 5,697万円 100%
築20年(3年後) 5,496万円 96.5%
築25年(8年後) 5,155万円 90.5%
築30年(13年後) 4,815万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 5,130万円 100%
3年後(築20年) 4,949万円 96.5%
8年後(築25年) 4,642万円 90.5%
13年後(築30年) 4,336万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区今川の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,130万円 (95.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,130万円
買取 3,078万円 〜 4,104万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン今川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

19.95万円95.06m²の部屋

26.91万円112.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン今川の賃料掲載履歴(5件)

グランドメゾン今川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン今川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 95.06m² 4LDK / 3階 2021年5月
20万円 / 月 95.06m² 4LDK / 3階 2016年7月〜2016年11月
38万円 / 月 112.04m² 4LDK / 9階 2015年7月〜2015年8月
38万円 / 月 112.04m² 4LDK / 9階 2015年5月
22万円 / 月 95.06m² 4LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西新駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
2
唐人町駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
6

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン今川周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン今川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランドメゾン今川の建物、周辺について

グランドメゾン今川は、福岡県福岡市中央区今川が所在地のマンションです。耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・9階建てとなっています。交通については、福岡市地下鉄空港線の唐人町駅から徒歩およそ9分、同線の西新駅から徒歩およそ11分でアクセスすることができます。また、同マンションは2008年7月に完成しました。

マンション名称 グランドメゾン今川
所在地 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-60
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドメゾン今川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラティーク今川 1,856万円 〜 4,482万円 福岡県福岡市中央区今川2丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全55戸
グランフォーレ地行 1,264万円 〜 2,387万円 福岡県福岡市中央区地行2丁目2-4 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
アクタス大濠レノア 996万円 〜 1,272万円 福岡県福岡市中央区地行2丁目2-16 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全83戸
アジリア大濠ウェスト 1,837万円 〜 2,521万円 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-30 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全35戸
ピュアドームグラビス大濠 789万円 〜 1,434万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目8-10 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全22戸
F.PARC西新 1,251万円 〜 4,022万円 福岡県福岡市中央区今川2丁目3-25 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
イニシア鳥飼 3,828万円 〜 6,062万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-26 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全19戸
クレアハイライズ地行 3,352万円 〜 5,758万円 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-34 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ランブラス 1,280万円 〜 1,782万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-1 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
バレンシア 1,200万円 〜 1,782万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-2 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全20戸
グレインフラッツ 1,336万円 〜 1,722万円 福岡県福岡市中央区黒門8-26 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全29戸
テングッドグラン大濠 4,953万円 〜 8,648万円 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-32 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
リバティシティ大濠 1,293万円 〜 1,665万円 福岡県福岡市中央区黒門8-27 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アンジェロハウス西新 3,252万円 〜 4,320万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-15 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クラシオン地行 528万円 〜 6,974万円 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-12 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全68戸
MJR西新南 4,542万円 〜 6,390万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目2-11 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全15戸
ロイヤルチェリー大濠公園 3,972万円 〜 5,952万円 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-17 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
パークプレシャス大濠 5,659万円 〜 1億 10万円 福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-30 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全51戸
グランフォーレプライム西新 1,444万円 〜 2,472万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-3 2010年5月(築15年)
地上13階 / 全96戸
ラクレイス西新 1,890万円 〜 5,212万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-8 2007年2月(築18年)
地上16階 / 全122戸
アイランドウィル西新二丁目 4,360万円 〜 5,722万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目4-26 2007年7月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ百道浜アベニュー 2,920万円 〜 3,937万円 福岡県福岡市中央区地行3丁目26-51 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全21戸
ブリリア大濠一丁目 7,128万円 〜 1億 6,575万円 福岡県福岡市中央区大濠1丁目13-15 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全20戸
アルフィーネ大濠ウエストパーク 2,881万円 〜 5,145万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-45 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全26戸
セ・ルピエ大濠 3,329万円 〜 7,735万円 福岡県福岡市中央区大濠1丁目13-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全9戸
ヴィンテージ大濠 1,768万円 〜 2,764万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-33 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス城西 1,401万円 〜 2,207万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-33 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
グランフォーレ西新 1,990万円 〜 2,704万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-14 2006年9月(築19年)
地上12階 / 全33戸
パルフェ唐人町 1,333万円 〜 1,977万円 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目2-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
西新テラスハウス 3,449万円 〜 4,768万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-33 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドメゾン今川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン今川の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン今川の売り時ですか?
グランドメゾン今川がある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:2.86%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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