この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,213 万円 40.14m²の部屋
〜5,376 万円 76.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,213万円40.14m²の部屋55万円 / m²
〜5,376万円76.96m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区赤坂)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区赤坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,129万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,029万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 1,903万円 | 89.4% |
築30年(14年後) | 1,778万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,213万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,109万円 | 95.3% |
9年後(築25年) | 1,979万円 | 89.4% |
14年後(築30年) | 1,848万円 | 83.5% |
このマンションと、福岡市中央区赤坂の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (40.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,213万円 |
買取 | 1,328万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.27万円40.14m²の部屋
〜17.33万円76.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フィーネ赤坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フィーネ赤坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
12.8万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
7.9万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.1万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.9万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
8.1万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
12.9万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
13万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
8.1万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
13.7万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
13.7万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
8.1万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
13.9万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・フィーネ赤坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市中央区赤坂を所在地とするラ・フィーネ赤坂は、RC構造が採用されています。地上5階の高さを有しており、2009年2月に完成しました。最寄りの駅は福岡市地下鉄空港線の発着する赤坂駅で、駅からこのマンションまでは歩いて9分ほどの距離です。また、福岡市地下鉄七隈線の桜坂駅からのアクセスも可能となっています。
マンション名称 | ラ・フィーネ赤坂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「福岡市中央区役所まで1003m」
【周辺】郵便局「福岡赤坂郵便局まで404m」
【周辺】警察署・交番「中央警察署まで1762m」
【周辺】病院「石蔵病院まで726m」
【周辺】スーパー「サニー警固店まで567m」
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラスけやき通り | 1,898万円 〜 8,728万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-51 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全89戸 |
シティハウスけやき通り | 3,242万円 〜 5,522万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-21 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全42戸 |
コオリナヴィラ赤坂 | 4,034万円 〜 5,290万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目3-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ警固本通り | 3,456万円 〜 7,964万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30 |
2009年10月(築16年) 地上17階 / 全55戸 |
パークコート赤坂ヒルトップレジデンス | 3,582万円 〜 7,621万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-6 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全64戸 |
ライオンズ赤坂セントマークス | 2,663万円 〜 7,313万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 |
2007年5月(築18年) 地上13階 / 全42戸 |
ビー・ワイ・マンションけやき通り | 742万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-11 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
赤坂けやき通りレジデンス | 3,583万円 〜 7,462万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目3-17 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
警固クレスタリア | 1,341万円 〜 3,058万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-3 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ大名 | 1,927万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目6-6 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
MJR桜坂二丁目 | 4,168万円 〜 6,112万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目9-24 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大手門フラット | 1,688万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目5-17 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
KEGO・202 | 3,101万円 〜 9,421万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目14-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
MJR赤坂けやきの森 | 3,792万円 〜 4,918万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-16 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
大手門館 | 2,498万円 〜 3,859万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサブランカ桜坂 | 3,103万円 〜 4,136万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目8-12 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピスラズリ桜坂 | 1,526万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目7-13 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル舞鶴 | 1,211万円 〜 6,712万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-17 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス警固フォレスト | 2,293万円 〜 4,736万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-30 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドメゾン警固 | 2,318万円 〜 4,194万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-9 |
2008年1月(築17年) 地上19階 / 全46戸 |
イニシアイオ大名 | 1,941万円 〜 4,358万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-4 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全27戸 |
エンクレスト薬院LUCE | 1,577万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-13 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミナス桜坂 | 1,382万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジディア警固 | 1,209万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目8-12 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ポルトデュボヌール | 1,540万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-8 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファーネ桜坂 | 2,030万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目10-55 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MJR大手門タワーレジデンス | 3,081万円 〜 5,549万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-16 |
2010年9月(築15年) 地上19階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大手門 | 1億 7,892万円 〜 2億 2,112万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-7 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ローズモント・フレア舞鶴 | 1,315万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目7-17 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルフォート天神 | 1,382万円 〜 3,703万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-18 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全93戸 |
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