この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,675 万円 40.91m²の部屋
〜7,367 万円 89.09m²の部屋
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ライオンズ赤坂セントマークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
55.46m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格4,350万円 |
55.46m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
50.15m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
40.91m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
45.3m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,675万円 40.91m²の部屋 65万円 / m²
〜7,367万円 89.09m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区赤坂)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区赤坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,009万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,936万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 1,812万円 | 90.2% |
築30年(13年後) | 1,688万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,675万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,578万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 2,412万円 | 90.2% |
13年後 (築30年) | 2,247万円 | 84.0% |
このマンションと、福岡市中央区赤坂の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,675万円 (40.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ赤坂セントマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,700万円 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年4月 |
3,300万円 | 55.46m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
3,500万円 | 64.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4,600万円 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,800万円 | 64.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
4,800万円 | 64.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,675万円 |
買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.96万円 40.91m²の部屋
〜26.61万円 89.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ赤坂セントマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ赤坂セントマークスはRC構造・地上13階建てのマンションで、2007年5月に完成しました。所在地は福岡県福岡市中央区赤坂で、福岡市地下鉄空港線の赤坂駅からは歩くこと約3分でアクセス可能です。さらに、福岡市地下鉄空港線の天神駅も比較的近くにあります。なお、周辺地域には中央体育館や福岡市立中央市民センターなどがあります。
マンション名称 | ライオンズ赤坂セントマークス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】ペット飼育可!駅チカ好立地☆
【エントランス】高級感あるエントランスです♪
【駐車場】
【周辺】サニー赤坂店。160m。徒歩2分。
築年月(築年数) | 2007年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン赤坂門 | 2,835万円 〜 1億 641万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-12 |
2005年6月(築19年) 地上18階 / 全52戸 |
コオリナヴィラ赤坂 | 3,832万円 〜 5,044万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目3-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビー・ワイ・マンションけやき通り | 735万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-11 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
メルヴェイユ大名 | 1,832万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目6-6 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
クラスけやき通り | 1,803万円 〜 8,325万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-51 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全89戸 |
警固クレスタリア | 1,275万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-3 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Bon大文字 | 3,865万円 〜 4,960万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-30 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全15戸 |
KEGO・202 | 2,948万円 〜 8,988万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目14-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
シティハウスけやき通り | 3,079万円 〜 5,266万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-21 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全42戸 |
シストゥール | 1,457万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-14 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全21戸 |
エンクレスト赤坂 | 1,226万円 〜 1,553万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-28 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
イニシアイオ大名 | 1,909万円 〜 4,301万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-4 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全27戸 |
ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,509万円 〜 7,644万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月(築18年) 地上19階 / 全34戸 |
ラ・フィーネ赤坂 | 2,102万円 〜 5,123万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-32 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
赤坂けやき通りレジデンス | 3,454万円 〜 7,229万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目3-17 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
アフロディーテ赤坂 | 990万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目12-8 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイズサイド | 1,989万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-7 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル大手門 | 1,278万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-31 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン警固 | 2,263万円 〜 4,293万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-9 |
2008年1月(築17年) 地上19階 / 全46戸 |
エンクレスト薬院 | 1,082万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-21 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジディア警固 | 1,176万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目8-12 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
エステート・モア薬院ジョイ | 1,192万円 〜 3,641万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-11 |
2005年7月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
インペリアル舞鶴 | 1,149万円 〜 6,397万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-17 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21赤坂けやき通り | 1,179万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-41 |
2006年6月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクタス天神3 | 1,303万円 〜 1,873万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4-27 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クイーンズサンティ天神ウェスト | 1,472万円 〜 7,768万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-7 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
パークハウス警固フォレスト | 2,253万円 〜 4,882万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-30 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ローズモント・フレア舞鶴 | 1,190万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目7-17 |
2007年6月(築17年) 地上12階 / 全42戸 |
アルフォート天神 | 1,312万円 〜 3,531万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-18 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全93戸 |
大手門館 | 2,442万円 〜 3,805万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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