福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,612 万円 70.82m²の部屋
〜6,055 万円 88.58m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,612万円70.82m²の部屋51万円 / m²
〜6,055万円88.58m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区赤坂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区赤坂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,485万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,353万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 3,130万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,612万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,475万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 3,244万円 | 89.8％ |
このマンションと、福岡市中央区赤坂の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,612万円 (70.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,612万円 |
| 買取 | 2,167万円 〜 2,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.28万円70.82m²の部屋
〜19.99万円88.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス赤坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス赤坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 16万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 88.58m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 14万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.73m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス赤坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス赤坂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-33 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン赤坂けやき通り | 3,304万円 〜 8,064万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-25 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| 赤坂シャトー松風 | 1,941万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-45 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シストゥール | 1,497万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-14 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全21戸 |
| サヴォイステディハウス | 960万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-21 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフォーレ赤坂アネックス | 968万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-31 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランドメゾン赤坂弐番館 | 4,937万円 〜 7,705万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-45 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス赤坂 | 788万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-32 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバティ赤坂 | 1,569万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂門 | 2,777万円 〜 1億 970万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-12 |
2005年6月（築20年） 地上18階 / 全52戸 |
| アルフレッサ赤坂 | 1,340万円 〜 2,975万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-20 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール三和大名 | 1,609万円 〜 4,446万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-17 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| オラシオン警固 | 1,338万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目9-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコートパルフェ | 1,211万円 〜 4,235万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-12 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モートサイド赤坂 | 1,906万円 〜 1億 7,894万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目12-8 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラピスラズリ | 2,344万円 〜 4,460万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目3-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大手門ウェルリバーテラス | 1,260万円 〜 3,396万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-27 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Bon大文字 | 3,974万円 〜 5,365万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-30 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| エンクレスト警固 | 969万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-30 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全116戸 |
| キャッスル大手門 | 1,316万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-31 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト赤坂弐番館 | 1,122万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-17 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 赤坂ランドマークタワー | 1,258万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-30 |
2004年12月（築21年） 地上14階 / 全77戸 |
| コアマンションけやき通りプレジオ | 4,458万円 〜 1億 2,216万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-22 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全132戸 |
| エステート・モア薬院シャンブル | 1,073万円 〜 1,558万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-27 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コアマンション大手門タワー | 3,409万円 〜 1億 4,675万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-23 |
2003年8月（築22年） 地上27階 / 全175戸 |
| エンクレスト赤坂壱番館 | 835万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-20 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| ラ・クラッセ大手門 | 2,315万円 〜 3,931万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-28 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| エストレーア薬院 | 1,359万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-30 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルガーノ警固 | 1,652万円 〜 8,540万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-26 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア薬院ジョイ | 1,181万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-11 |
2005年7月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクタス大手門パークシティ | 1,909万円 〜 9,883万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-18 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
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