ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくばみらい市ヒルズみらい平

ヒルズみらい平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくばみらい市陽光台1丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,883 万円 44.88m²の部屋

2,510 万円 44.88m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】久保台諸学校

    【周辺】久保台諸学校

    2/5
  • 【周辺】ファミリーマート

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    3/5
  • 【周辺】スターバックス

    【周辺】スターバックス

    4/5
  • 【周辺】中根台郵便局

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    5/5

ヒルズみらい平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズみらい平は売ったらいくら?参考査定価格

1,883万円 (42万円 / m²) 44.88m²の部屋

2,510万円 (56万円 / m²) 44.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

つくばみらい市陽光台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,504万円 100%
築20年(1年後) 1,485万円 98.7%
築25年(6年後) 1,387万円 92.2%
築30年(11年後) 1,290万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,883万円
1年後(築20年) 98.7% 1,859万円
6年後(築25年) 92.2% 1,736万円
11年後(築30年) 85.7% 1,614万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくばみらい市陽光台の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,883万円 (44.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 38万円 / m²

ヒルズみらい平周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズみらい平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.36%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:4.91%

茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

つくばみらい市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,883万円
買取 1,130万円 〜 1,506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズみらい平は貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 44.88m²の部屋

8.12万円 / 月 44.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズみらい平の賃料掲載履歴(12件)

ヒルズみらい平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズみらい平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年11月
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
6.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2022年9月
6.6万円 / 月 44.88m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
6.2万円 / 月 44.88m² 1LDK / 4階 2019年1月
6.3万円 / 月 44.88m² 1LDK / 3階 2017年9月
6.1万円 / 月 44.88m² 1LDK / 1階 2017年9月
6.3万円 / 月 44.88m² 1LDK / 4階 2017年4月
6.3万円 / 月 44.88m² 1LDK / 4階 2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリーつくばみらい平A 2,143万円 〜 4,213万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 2007年9月(築18年)
地上18階 / 全660戸
センチュリーつくばみらい平B 2,184万円 〜 4,953万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 2007年8月(築18年)
地上18階 / 全664戸
センチュリーつくばみらい平C 2,152万円 〜 3,482万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 2007年8月(築18年)
地上18階 / 全660戸
ステーションタワートヨシマ 1,222万円 〜 2,509万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-2 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全40戸
グリーンヒルみらい 1,374万円 〜 2,322万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目12-13 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全6戸
Pino 1,740万円 〜 2,818万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目17-3 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全20戸
レヴィールガーデンつくばみらい平 1,982万円 〜 3,699万円 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-1 2007年9月(築18年)
地上11階 / 全2戸
エクセレントシティつくばみどりの 1,837万円 〜 3,754万円 茨城県つくば市みどりの1丁目32-8 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全64戸
ネクシオンみどりの 2,000万円 〜 3,584万円 茨城県つくば市みどりの1丁目32-7 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全34戸
Gardencourtみどりの 1,711万円 〜 2,795万円 茨城県つくば市みどりの1丁目31-4 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全3戸
ヴィラエスポワール 2,293万円 〜 3,090万円 茨城県つくば市みどりの中央9-5 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全12戸
グランドパレスNS-10 950万円 〜 2,705万円 茨城県つくば市みどりの1丁目1-4 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルズみらい平の売却に強い不動産会社 11社

ヒルズみらい平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズみらい平から近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
7.4
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
ハウスドゥ!取手戸頭店 株式会社JOBHOPE
物件から
8.5
  • 茨城県取手市戸頭1丁目16-10
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス 守谷駅

取手市特化した不動産売却の専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ!取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
10.0
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21ハウスモア
物件から
10.5
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
ALPHAPLACE株式会社
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市研究学園5丁目8-3 アルファビル302号
  • つくばエクスプレス 研究学園駅

丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!

何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
まずはなんでもご相談下さい!

  • 代表者飯田 雅人
  • 免許番号茨城県知事(01)第007391号
茨城ライフ株式会社
物件から
10.8
  • 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 二の宮中央下車 徒歩5分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 二の宮中央下車 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応します

売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者七島 豊幸
  • 免許番号茨城県知事(6)第5785号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
11.3
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
11.5
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
11.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
436.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヒルズみらい平の物件概要

ヒルズみらい平の建物、周辺について

竣工が2007年4月のヒルズみらい平は、茨城県つくばみらい市陽光台にあるマンションです。地上5階まである同マンションはRC構造であり、つくばエクスプレスの発着するみらい平駅が最寄駅にあたります。なお、近隣地域には住宅が建ち並んでいるほか、みらい平さくら公園などがあります。また、道路については県道46号線などが通っています。

マンション名称 ヒルズみらい平
所在地 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目2-3
交通
  • つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス / みどりの駅 4km
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヒルズみらい平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルズみらい平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズみらい平の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ヒルズみらい平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズみらい平の売り時ですか?
ヒルズみらい平があるつくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で14.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.36%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:4.91%)
茨城県の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや高めの水準です。
ヒルズみらい平の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日