ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区グランパティオ1

グランパティオ1 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,536 万円 78.39m²の部屋

3,860 万円 92.14m²の部屋

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランパティオ1は売ったらいくら?参考査定価格

2,536万円 (32万円 / m²) 78.39m²の部屋

3,860万円 (42万円 / m²) 92.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市泉区領家)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市泉区領家のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,579万円 100%
築30年(1年後) 2,543万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,536万円
1年後(築30年) 98.6% 2,501万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市泉区領家の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,536万円 (78.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

グランパティオ1周辺の中古マンション価格推移情報

グランパティオ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:1.89%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 91.14m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
2,980万円 91.14m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,536万円
買取 1,522万円 〜 2,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパティオ1は貸したらいくら?参考賃料

10.82万円 / 月 78.39m²の部屋

16.17万円 / 月 92.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパティオ6 2,368万円 〜 2,838万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築29年)
地上3階 / 全90戸
グランパティオ4 2,340万円 〜 3,061万円 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 1996年7月(築29年)
地上3階 / 全90戸
ドルチェ戸塚 2,086万円 〜 3,599万円 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全112戸
ライフバード戸塚 1,484万円 〜 2,426万円 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘13-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全7戸
スペースイン鳥が丘 2,273万円 〜 2,791万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3521-4 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全26戸
ステージ山手台サウス三番館 2,069万円 〜 2,787万円 神奈川県横浜市泉区領家2丁目12-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全99戸
グレーシア山手台 2,277万円 〜 3,474万円 神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目12-1 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
グランドシャトーレ 1,347万円 〜 1,864万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1784-1 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート 2,591万円 〜 3,321万円 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク戸塚ヒルズ 1,219万円 〜 2,363万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフプラザ戸塚 2,234万円 〜 3,009万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1006-1 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全34戸
アドバンテージ・ヴィラ岡津 1,878万円 〜 2,498万円 神奈川県横浜市泉区岡津町25-8 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ビッグヴァンステージ弥生台 1,593万円 〜 2,332万円 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全53戸
クレールカネコ 1,062万円 〜 2,826万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町939 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全29戸
コンセール弥生台 2,405万円 〜 4,240万円 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全80戸
アイプラザ戸塚 2,593万円 〜 3,859万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499-55 1995年2月(築31年)
地上3階 / 全15戸
ネオステージ弥生台 1,854万円 〜 3,146万円 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全48戸
ステージ山手台ウエスト二番館 2,725万円 〜 3,811万円 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全46戸
プリンスハイツ戸塚 3,113万円 〜 5,110万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ザ・コート山手台 2,719万円 〜 5,030万円 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全55戸
メルベーユ山手台 990万円 〜 2,606万円 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
モア・ステージ戸塚 2,410万円 〜 3,688万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全196戸
みやこガーデンオリーブ館 2,494万円 〜 3,826万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
藤和ライブタウン戸塚 3,011万円 〜 4,476万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全86戸
みやこガーデンメープル館 2,135万円 〜 2,723万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全29戸
ブルーメン 1,730万円 〜 3,098万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
モンティクロ壱番館 2,545万円 〜 3,434万円 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-28 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全15戸
モンティクロ弐番館 2,551万円 〜 3,437万円 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-27 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全15戸
みやこガーデンマグノリア館 2,304万円 〜 3,666万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全28戸
コスモフェスタ戸塚 3,851万円 〜 4,954万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-9 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全136戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランパティオ1の売却に強い不動産会社 5社

グランパティオ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパティオ1から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
フォーティセブン不動産株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9番28号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 コープ前下車 徒歩1分

大手さんのように知名度はありません

でも、仕事に対する思いは、負けません!
売る物件を集めることだけを仕事にせず、売ることに力を注ぐからです
売却活動に自信があります!
お客様のお話をもとに、ご希望にあう金額での取引を心がけています。
また、ご希望の売却期間に合わせた価格設定や販売活動をご提案します

ぜひ、私にお声がけください!

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 一浩
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030606号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
33.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 グランパティオ1
所在地 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩34分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中田駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランパティオ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパティオ1の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランパティオ1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパティオ1の売り時ですか?
グランパティオ1がある横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で2.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、2年前→1年前:-2.29%、1年前→今年:1.89%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日