価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,041 万円 56.72m²の部屋
〜3,483 万円 80.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,041万円 56.72m²の部屋 36万円 / m²
〜3,483万円 80.25m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 1,980万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 2,390万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,450万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 2,550万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,650万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,690万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,799万円 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,680万円 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,590万円 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,880万円 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 71.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2,180万円 | 56.72m² | 3DK / 1階 | 2015年10月 |
| 2,590万円 | 71.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 2,790万円 | 71.36m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,041万円 |
| 買取 | 1,225万円 〜 1,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.42万円 56.72m²の部屋
〜14.37万円 80.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドルチェ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドルチェ戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4 |
| 交通 |
|
【外観】総タイル貼りで重厚感があり美しい外観のマンションです。
【外観】都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。共用部分も機能的な上、デザインが統一されています。
【駐車場】
【周辺】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
【周辺】横浜市営地下鉄ブルーライン『踊場』駅 1040m 「横浜」駅へ乗り換えなしで約31分。乗車2分の「戸塚」駅でJR線に乗り換えると時短可能。
【周辺】
【周辺】そうてつローゼン 山手台店 300m 127台の駐車場を完備。8時～22時営業。お惣菜も充実しています。
【周辺】サンドラッグ 山手台店 350m 9時～22時営業。お薬や日用品の他、食品やお米、お酒も取り扱っています。
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフバード戸塚 | 1,552万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘13-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランパティオ1 | 2,442万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全90戸 |
| メイプルセブン | 779万円 〜 2,269万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目2-1 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパティオ6 | 2,466万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ4 | 2,341万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全90戸 |
| スペースイン鳥が丘 | 2,368万円 〜 2,869万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3521-4 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ステージ山手台サウス二番館 | 1,853万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| ステージ山手台サウス三番館 | 2,085万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市泉区領家2丁目12-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| グレーシア山手台 | 2,263万円 〜 3,409万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目12-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アーク戸塚ヒルズ | 1,234万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ戸塚 | 2,305万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1006-1 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| アドバンテージ・ヴィラ岡津 | 2,118万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンド戸塚 | 754万円 〜 2,725万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-42 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ビッグヴァンステージ弥生台 | 1,603万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヴィルヌーブ戸塚 | 2,383万円 〜 3,176万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| セラピー踊場 | 922万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1674-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| アイプラザ戸塚 | 2,625万円 〜 3,792万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499-55 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| プリンスハイツ戸塚 | 3,231万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャルムアマノ | 653万円 〜 959万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町260 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンセール弥生台 | 2,426万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全80戸 |
| モア・ステージ戸塚 | 2,449万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全196戸 |
| ステージ山手台ウエスト一番館 | 2,421万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目2-3 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| ステージ山手台ウエスト二番館 | 2,658万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| コスモフェスタ戸塚 | 3,795万円 〜 4,694万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| アピカカシオ | 1,676万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町667-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス木の間 | 1,939万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町831 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・コート山手台 | 2,723万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| 明治学院大学国際学生寮MISH | 653万円 〜 819万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4801-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全154戸 |
| トーレ野村 | 2,111万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4822-12 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルパレス元町 | 2,370万円 〜 6,570万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町927 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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