大阪府吹田市山手町4丁目24-15
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,799 万円 67.43m²の部屋
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2,799万円 (42万円 / m²) 67.43m²の部屋
〜3,855万円 (49万円 / m²) 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(吹田市山手町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,159万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,100万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 1,951万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,799万円 |
2年後(築25年) | 97.3% | 2,723万円 |
7年後(築30年) | 90.4% | 2,529万円 |
このマンションと、吹田市山手町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,799万円 (67.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズガーデン吹田山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン吹田山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,200万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
3,698万円 | 78.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,780万円 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,880万円 | 72.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
2,250万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,799万円 |
買取 | 1,680万円 〜 2,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 67.43m²の部屋
〜
15.22万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン吹田山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン吹田山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
13万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローライト上山手 | 908万円 〜 1,238万円 | 大阪府吹田市上山手町13-31 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全59戸 |
サン・グレード千里 | 1,157万円 〜 1,444万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和吹田藤が丘ホームズ | 2,625万円 〜 4,210万円 | 大阪府吹田市藤が丘町8-13 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
ディアス山手3 | 1,162万円 〜 1,579万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目19-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全86戸 |
プラネ吹田山手町アーバンビュー | 2,624万円 〜 3,154万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目12-2 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ブルズアイ | 1,061万円 〜 1,355万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目53-9 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
プレイズ千里山 | 1,182万円 〜 1,411万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目10-16 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吹田野村ハイツアネックス | 2,807万円 〜 4,313万円 | 大阪府吹田市出口町22-30 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
千里山東アーバンライフ | 3,822万円 〜 4,475万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目14-22 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全52戸 |
ハイムタケダ10 | 1,139万円 〜 7,711万円 | 大阪府吹田市出口町25-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全61戸 |
パインウインド千里山 | 1,241万円 〜 1,480万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
レインボーヴィラ | 1,032万円 〜 1,399万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-20 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパガーデンヒルズ吹田片山公園 | 2,763万円 〜 5,423万円 | 大阪府吹田市出口町22-12 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全93戸 |
すとりいむ21 | 962万円 〜 1,215万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
マスターズゲート吹田片山公園 | 2,984万円 〜 4,600万円 | 大阪府吹田市出口町21-15 |
2004年2月(築22年) 地上16階 / 全225戸 |
ヒルズ千里山手町 | 4,250万円 〜 5,641万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目11-8 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
エステムコート吹田片山公園フローラ | 3,009万円 〜 4,846万円 | 大阪府吹田市出口町16-34 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全39戸 |
アトリエコート | 2,282万円 〜 3,955万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-32 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
テンドール | 1,309万円 〜 2,695万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフィニ6 | 1,475万円 〜 1,784万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目14-4 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
メッセージ関大前 | 894万円 〜 1,322万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン千里山 | 3,080万円 〜 3,607万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 | 3,118万円 〜 3,650万円 | 大阪府吹田市千里山高塚6-18 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,335万円 〜 4,553万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全58戸 |
サンマンションアトレ千里山アルクレール | 3,415万円 〜 4,701万円 | 大阪府吹田市千里山高塚7-9 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全82戸 |
ブルグリン・コート吹田駅前 | 3,129万円 〜 3,666万円 | 大阪府吹田市朝日町5-13 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ローレルコート千里山星が丘 | 2,939万円 〜 3,946万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全82戸 |
テラウエスト元町 | 1,426万円 〜 2,100万円 | 大阪府吹田市元町23-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
プラウド千里山 | 3,643万円 〜 4,308万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
アルス千里山西 | 2,777万円 〜 5,342万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデン吹田山手 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
2/10【エントランス】オートロックとなっておりますので防犯面でも安心できます。
3/10【駐車場】敷地内駐車場です。
4/10【周辺】吹田グリーンプレイスまで880m
5/10【周辺】阪急オアシス吹田片山店まで880m
6/10【周辺】ココカラファイン薬局吹田グリーンプレイス店まで880m
7/10【周辺】ユニクロ吹田グリーンプレイス店まで880m
8/10【周辺】吹田市立片山中学校まで960m
9/10【周辺】吹田駅(JR 東海道本線)まで1200m
10/10築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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