この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南金田2丁目3-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,113 万円 62.65m²の部屋
〜4,208 万円 62.65m²の部屋
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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メゾンド江坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
62.65m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,113万円62.65m²の部屋50万円 / m²
〜4,208万円62.65m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南金田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南金田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,297万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,180万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 2,984万円 | 90.5% |
築25年(13年後) | 2,787万円 | 84.5% |
築30年(18年後) | 2,591万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,113万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,003万円 | 96.5% |
8年後(築20年) | 2,817万円 | 90.5% |
13年後(築25年) | 2,632万円 | 84.5% |
18年後(築30年) | 2,446万円 | 78.6% |
このマンションと、吹田市南金田の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,113万円 (62.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 55万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,113万円 |
買取 | 1,868万円 〜 2,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.03万円62.65m²の部屋
〜14.98万円62.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンド江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンド江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
13.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
12.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
12.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
12.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
12.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
12.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.6万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.8万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
11.8万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
11.4万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.6万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
12.2万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
11.9万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.2万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.9万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
12.1万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
11.9万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
12万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
12.1万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.2万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.9万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
11.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.2万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
11.2万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月 |
12.1万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
11.7万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
12.6万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
13.4万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.6万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.1万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.4万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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12.3万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.1万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.2万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.1万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.7万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.7万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンド江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市南金田のメゾンド江坂はRC構造のマンションで、地上8階建てとなっています。2013年1月竣工の同マンションへは、大阪市営御堂筋線の発着する江坂駅から歩いて約12分でアクセスできます。加えて、阪急千里線の豊津駅からアクセスすることも可能で、その場合の所要時間は歩いて約14分です。なお、近隣地域には南吹田公園などがあります。
マンション名称 | メゾンド江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】綺麗なエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】吹田市立吹田南小学校まで515m
【周辺】【公園】南吹田公園まで481m
【周辺】【スーパー】フードショップ青葉 江坂店まで472m
【周辺】【スーパー】サンディ 吹田泉町店まで568m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南金田二丁目店まで233m
【周辺】【酒屋】酒のやまや 南吹田店まで443m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 吹田金田店まで317m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田南金田1丁目店まで434m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルネ吹田江坂 | 3,143万円 〜 4,766万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-7 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全46戸 |
プロスパーみなみすいた公園 | 3,216万円 〜 4,323万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クローバー・レジデンス江坂 | 1,262万円 〜 1,712万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフステージ江坂南 | 1,422万円 〜 1,921万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
第1関根マンション | 1,838万円 〜 4,182万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド江坂サウスマーク | 3,320万円 〜 5,267万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目24-10 |
2011年5月(築14年) 地上14階 / 全67戸 |
サンレムート江坂east | 1,509万円 〜 3,232万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
ロイヤルカーサエサカイースト | 2,797万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市穂波町7-14 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・レジデンス江坂 | 1,567万円 〜 2,446万円 | 大阪府吹田市広芝町7-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
フレール江坂公園 | 1,254万円 〜 2,363万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴィアソーレ垂水 | 1,879万円 〜 4,432万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全33戸 |
パークレジデンス江坂 | 1,714万円 〜 2,367万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-31 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,621万円 〜 6,575万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
レ・ジェイド江坂 | 3,679万円 〜 6,292万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
プレサンスOSAKA江坂 | 1,341万円 〜 2,681万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,815万円 〜 2,468万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
アリスガーデン江坂 | 2,892万円 〜 3,911万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目26-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
吹田垂水町ザ・レジデンス | 2,904万円 〜 3,919万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
ロイヤルグランデ吹田 | 2,472万円 〜 4,472万円 | 大阪府吹田市穂波町3-8 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイル江坂公園 | 1,665万円 〜 2,604万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全56戸 |
エスリード江坂広芝町 | 1,227万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市広芝町12-9 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,749万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
ローレルコート江坂 | 3,635万円 〜 6,588万円 | 大阪府吹田市広芝町12-18 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全62戸 |
小西マンション | 1,662万円 〜 4,513万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全68戸 |
サムティ江坂ジュレーヴ | 1,194万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
ハピネス江坂 | 1,107万円 〜 1,613万円 | 大阪府吹田市広芝町18-29 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
リベール吹田 | 3,373万円 〜 4,387万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
2014年4月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
ALIVIO江坂垂水町 | 1,263万円 〜 1,722万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全63戸 |
ハイムラポールPart13 | 1,489万円 〜 2,028万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイムラポールPart14 | 1,487万円 〜 2,018万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-10 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
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