この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市広芝町23-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,015 万円 19.81m²の部屋
〜1,339 万円 19.81m²の部屋
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Luxe広芝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
19.81m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,015万円19.81m²の部屋51万円 / m²
〜1,339万円19.81m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市広芝町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,530万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,475万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 1,382万円 | 90.3% |
築25年(13年後) | 1,289万円 | 84.3% |
築30年(18年後) | 1,196万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,015万円 | 100% |
3年後(築15年) | 978万円 | 96.4% |
8年後(築20年) | 917万円 | 90.3% |
13年後(築25年) | 855万円 | 84.3% |
18年後(築30年) | 794万円 | 78.2% |
このマンションと、吹田市広芝町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (19.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.06万円19.81m²の部屋
〜6.79万円19.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Luxe広芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuxe広芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 10階 | 2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 9階 | 2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 9階 | 2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Luxe広芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:0.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市広芝町をその所在地とするLuxe広芝は、2012年12月竣工の地上10階建て・RC造りのマンションです。交通面では、徒歩およそ7分のところに北大阪急行電鉄の江坂駅があります。なお、周辺エリアには住宅が集まっているほか、新御堂筋が通っています。また、施設については南吹田市民体育館などがあります。
マンション名称 | Luxe広芝 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市広芝町23-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】スーパー「コーヨー江坂店」8:00から23:00 まで営業のスーパーマーケット
【周辺】コンビニ「サンクス南吹田店」
【周辺】ドラックストア「キリン堂江坂店」
【周辺】ホームセンター「東急ハンズ江坂店」
【周辺】銀行「関西アーバン銀行江坂支店」駅近に位置していて便利
【周辺】郵便局「吹田江の木郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】図書館「吹田市立江坂図書館」吹田市立江坂図書館
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネス江坂 | 1,130万円 〜 1,619万円 | 大阪府吹田市広芝町18-29 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
アリスガーデン江坂 | 2,937万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目26-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
ローレルコート江坂 | 3,672万円 〜 6,539万円 | 大阪府吹田市広芝町12-18 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全62戸 |
エスリード江坂広芝町 | 1,243万円 〜 1,685万円 | 大阪府吹田市広芝町12-9 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
レ・ジェイド江坂 | 3,716万円 〜 6,242万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
ディモア江坂レジデンス | 3,205万円 〜 4,070万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,659万円 〜 6,522万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
ザ・レジデンス江坂 | 1,602万円 〜 2,448万円 | 大阪府吹田市広芝町7-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
プレサンスOSAKA江坂 | 1,366万円 〜 2,675万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
プラウド江坂サウスマーク | 3,353万円 〜 5,232万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目24-10 |
2011年5月(築14年) 地上14階 / 全67戸 |
INFINI12江坂ガーデン | 3,244万円 〜 4,278万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
エスリード江坂江の木町 | 1,205万円 〜 1,902万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
セイル江坂公園 | 1,696万円 〜 2,608万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全56戸 |
RFコンフォール江坂 | 1,434万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
エスリード北大阪レジデンス | 1,161万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-15 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全144戸 |
ラウレア | 1,907万円 〜 3,515万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
プレサンス新大阪ヴィガ | 1,108万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-35 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全84戸 |
アヤコート | 1,688万円 〜 4,418万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
Luxe東三国1 | 1,100万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-25 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
メゾンド江坂 | 3,086万円 〜 4,158万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-37 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
フレール江坂公園 | 1,283万円 〜 2,376万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
小西マンション | 1,697万円 〜 4,497万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全68戸 |
ライフステージ江坂南 | 1,417万円 〜 1,916万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴィアソーレ垂水 | 1,915万円 〜 4,425万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全33戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,788万円 〜 2,566万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,850万円 〜 2,472万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
ルネ吹田江坂 | 3,168万円 〜 4,724万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-7 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全46戸 |
東明マンション壱番館 | 2,538万円 〜 3,447万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-28 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Luxe豊津 | 1,119万円 〜 1,468万円 | 大阪府吹田市豊津町41-39 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンレムート江坂east | 1,520万円 〜 3,249万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
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