この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市広芝町18-33
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,403 万円 57.97m²の部屋
〜3,894 万円 73.03m²の部屋
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,403万円57.97m²の部屋41万円 / m²
〜3,894万円73.03m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市広芝町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,737万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,573万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,403万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,297万円 | 95.6% |
このマンションと、吹田市広芝町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,403万円 (57.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,990万円 | 73.03m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月 |
3,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2,480万円 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2,180万円 | 57.97m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年9月 |
2,180万円 | 57.97m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,403万円 |
買取 | 1,442万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.25万円57.97m²の部屋
〜17.11万円73.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
12.7万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
13.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
13.8万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
14.5万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
13.8万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベール江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リベール江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市広芝町18-33 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスは安心のオートロックです
【駐車場】
【周辺】敷地北側の前面道路。通称「フラワーロード」と呼ばれています。
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社奥田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントファミーユ広芝 | 2,835万円 〜 3,602万円 | 大阪府吹田市広芝町19-10 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全22戸 |
セントラル江坂広芝町 | 3,038万円 〜 4,459万円 | 大阪府吹田市広芝町12-10 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
セントファミーユ江坂 | 2,126万円 〜 4,670万円 | 大阪府吹田市広芝町22-22 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
メロディーハイム江坂 | 3,677万円 〜 4,671万円 | 大阪府吹田市広芝町13-22 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
ハッピーコープ大重 | 2,798万円 〜 3,719万円 | 大阪府吹田市広芝町15-5 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ラフィーネ江坂 | 1,424万円 〜 3,404万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目28-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス江坂 | 1,104万円 〜 4,723万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
アドリーム江坂 | 2,692万円 〜 4,047万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目37-35 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
リブハウスハラ | 743万円 〜 1,061万円 | 大阪府吹田市江の木町2-15 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
中央メルヴェール江坂 | 1,075万円 〜 1,562万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
アルデール江坂 | 1,319万円 〜 3,449万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
ペルル江坂 | 2,459万円 〜 4,416万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
デュアル江坂広芝町 | 2,976万円 〜 5,103万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
ハルフィー江坂 | 2,938万円 〜 4,293万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目22-3 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
グラン・コート江坂 | 2,516万円 〜 3,441万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ステイツ江坂・エスプリート | 3,002万円 〜 5,003万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
江坂公園アーバンライフ | 2,880万円 〜 4,349万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 2,481万円 〜 3,297万円 | 大阪府吹田市江の木町12-66 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リッツパーク江坂 | 2,362万円 〜 3,205万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
東明マンション江坂2 | 2,514万円 〜 4,282万円 | 大阪府吹田市豊津町15-30 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
サン・グレート・ESAKA | 1,287万円 〜 1,799万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
ビバリー江坂 | 2,038万円 〜 2,692万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リッツ江坂 | 2,166万円 〜 2,886万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
リバフォールアネックス | 908万円 〜 1,182万円 | 大阪府吹田市江の木町23-11 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全55戸 |
ワールド・シズ | 2,444万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目18-14 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテ江坂 | 2,933万円 〜 4,274万円 | 大阪府吹田市豊津町13-17 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
サン・イーストエサカ | 818万円 〜 1,240万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
プランドールK | 1,057万円 〜 1,603万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
一力グランドマンション | 2,507万円 〜 3,780万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-11 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィニング・パラ江坂 | 960万円 〜 1,317万円 | 大阪府吹田市豊津町18-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
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