大阪府吹田市広芝町12-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,007 万円 58.16m²の部屋
〜4,486 万円 66.71m²の部屋
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店舗内観
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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25社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,007万円58.16m²の部屋52万円 / m²
〜4,486万円66.71m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市広芝町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,892万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,617万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,007万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,795万円 | 92.9％ |
このマンションと、吹田市広芝町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,007万円 (58.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル江坂広芝町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 4,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 4,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 3,480万円 | 66.71m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,598万円 | 75.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,880万円 | 75.30m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,290万円 | 63.01m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 2,580万円 | 66.71m² | 2LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,007万円 |
| 買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.65万円58.16m²の部屋
〜16.08万円66.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル江坂広芝町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル江坂広芝町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 14万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 14万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 10階 | 2011年7月〜2013年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月 |
| 14万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 14万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 14万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラル江坂広芝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラル江坂広芝町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【エントランス】オートロックとなっておりますので防犯面でも安心できます。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【地図】
【周辺】コーヨー江坂店まで480m
【周辺】フレスコ江坂店まで830m
【周辺】セブンイレブン吹田広芝町店まで80m
【周辺】キリン堂吹田南金田店まで640m
【周辺】東急ハンズ江坂店まで580m
【周辺】江坂公園まで500m
【周辺】吹田市立豊津第一小学校まで940m
【周辺】吹田市立豊津中学校まで750m
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 2,893万円 〜 3,761万円 | 大阪府吹田市広芝町18-37 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベール江坂 | 2,377万円 〜 3,917万円 | 大阪府吹田市広芝町18-33 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| セイワパレス江坂広芝町 | 2,446万円 〜 4,058万円 | 大阪府吹田市広芝町13-30 |
2002年5月（築23年） 地上15階 / 全62戸 |
| スカーレット江坂 | 950万円 〜 1,448万円 | 大阪府吹田市広芝町18-25 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全198戸 |
| セントファミーユ広芝 | 3,028万円 〜 3,910万円 | 大阪府吹田市広芝町19-10 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全22戸 |
| アーデン江坂 | 1,068万円 〜 1,482万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全80戸 |
| ファミール江坂シティプレイス | 2,891万円 〜 4,997万円 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全46戸 |
| カーサ・アムール | 1,176万円 〜 2,470万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-11 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルデール江坂 | 1,300万円 〜 3,461万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス江坂 | 1,093万円 〜 4,752万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全66戸 |
| ペルル江坂 | 2,434万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| 江坂江の木町アーバンコンフォート | 2,694万円 〜 4,641万円 | 大阪府吹田市江の木町18-22 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全34戸 |
| デュアル江坂広芝町 | 2,945万円 〜 5,134万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全80戸 |
| 中央メルヴェール江坂 | 1,064万円 〜 1,571万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全66戸 |
| 江坂公園アーバンライフ | 2,849万円 〜 4,374万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全36戸 |
| ハルフィー江坂 | 2,796万円 〜 4,104万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目22-3 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| WinRoadEsaka | 1,144万円 〜 1,618万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| 藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 2,455万円 〜 3,317万円 | 大阪府吹田市江の木町12-66 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リッツパーク江坂 | 2,337万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| サン・グレート・ESAKA | 1,270万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全46戸 |
| 第13関根マンション | 1,078万円 〜 1,679万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| 江坂OMパレス | 1,164万円 〜 1,725万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全46戸 |
| サン・イーストエサカ | 784万円 〜 1,208万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| プランドールK | 1,042万円 〜 1,608万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| フェリーチェ江坂 | 1,222万円 〜 1,632万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-20 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| リバフォールアネックス | 896万円 〜 1,186万円 | 大阪府吹田市江の木町23-11 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全55戸 |
| 一力グランドマンション | 2,515万円 〜 3,895万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-11 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| リッツエサカパークビュー | 2,486万円 〜 4,791万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-27 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| サニーサイド江坂 | 1,179万円 〜 1,774万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-13 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィニング・パラ江坂 | 947万円 〜 1,322万円 | 大阪府吹田市豊津町18-4 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
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