この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市東御旅町9-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
825 万円 21.98m²の部屋
〜2,580 万円 60m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エリアント豊川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
21.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
825万円21.98m²の部屋38万円 / m²
〜2,580万円60m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市東御旅町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市東御旅町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 733万円 | 100% |
築30年(1年後) | 722万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 825万円 | 100% |
1年後(築30年) | 813万円 | 98.6% |
このマンションと、吹田市東御旅町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
825万円 (21.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 825万円 |
買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.02万円21.98m²の部屋
〜11.79万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリアント豊川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリアント豊川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 21.98m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エリアント豊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エリアント豊川 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市東御旅町9-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ハニーズイオン吹田店 徒歩21分。 1640m
【周辺】片山公園 徒歩31分。 2420m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩48分。 3820m
【周辺】業務スーパー内本町店 徒歩13分。 1040m
【周辺】私立大和大学 徒歩31分。 2450m
【周辺】吹田市役所 徒歩24分。 1860m
【周辺】社会医療法人愛仁会井上病院 徒歩49分。 3910m
【周辺】阪急吹田駅 徒歩20分。 1600m
【周辺】アルカ中島薬局 徒歩16分。 1250m
【周辺】大阪府茨木警察署 徒歩112分。 8900m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストリバー | 630万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリアコート・Uパート5 | 908万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-3 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
京和マンション | 745万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
リブコートアゼリア吹田 | 1,862万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
アーンジュ・クレール | 721万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
デセンテ上新庄 | 1,187万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスパシオ上新庄 | 1,983万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
ハイムディローゼ | 902万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
近藤ハイツ | 1,758万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全4戸 |
第2サニーハイツ | 1,724万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目14-23 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・リバー | 804万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目10-22 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リネンハイツ | 751万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全70戸 |
ソフィアコート1・6・3 | 912万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 640万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全109戸 |
フローラルタワーアイ | 919万円 〜 1,186万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目26-3 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全27戸 |
クリアコート・uパート3 | 962万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-23 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウッズフィールドハイツ | 832万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目9-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ上新庄駅前 | 2,252万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
メロディーハイム北大阪 | 2,434万円 〜 3,796万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6-16 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全122戸 |
セザール吹田 | 1,571万円 〜 2,806万円 | 大阪府吹田市中の島町4-50 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
エスポワール | 1,608万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目15-4 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ランドマーク2 | 816万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾングレース | 2,452万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-2 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーティーハイツ上新庄 | 685万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
アーバンリーム2 | 947万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイト瑞光 | 995万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目5-37 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマリモ1 | 1,042万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2-43 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミール北大阪下新庄 | 855万円 〜 3,476万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全102戸 |
デルフィーノ上新庄 | 1,628万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-28 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
カサ・デル・フィオーレ | 1,875万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
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