この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市豊津町11-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,877 万円 36.06m²の部屋
〜3,519 万円 51.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,877万円36.06m²の部屋52万円 / m²
〜3,519万円51.39m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市豊津町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市豊津町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,884万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,862万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,747万円 | 92.7% |
築25年(11年後) | 1,632万円 | 86.6% |
築30年(16年後) | 1,518万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,877万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,855万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 1,740万円 | 92.7% |
11年後(築25年) | 1,626万円 | 86.6% |
16年後(築30年) | 1,512万円 | 80.5% |
このマンションと、吹田市豊津町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (36.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,877万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.94万円36.06m²の部屋
〜15.7万円51.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
12.4万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.9万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.2万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
10.3万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 36.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.9万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.4万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.7万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
12.8万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.3万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年12月 |
10.3万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
12.7万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
9.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月 |
10.2万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
13.2万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.4万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
13.2万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
13万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.4万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.4万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.4万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年9月 |
12.6万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
12.9万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年9月 |
12.7万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.9万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年1月 |
12.8万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
12.7万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
9.7万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
12.6万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
9.6万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラウレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市豊津町が所在地となるラウレアは、大阪市営御堂筋線の発着する江坂駅からおよそ4分歩いたところにあります。加えて、北大阪急行電鉄・緑地公園駅からのアクセスも可能です。竣工は2011年9月で、耐久性に優れたRC構造の地上7階建てとなっています。なお、周辺エリアには吹田市立豊津西中学校などがあります。
マンション名称 | ラウレア |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 江坂駅前店まで413m
【周辺】【公園】江の木公園まで394m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂駅前まで230m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで107m
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー江坂店まで355m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 江坂エスコタウン店まで174m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 江坂店まで392m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 江坂店まで174m
【周辺】【総合病院】医療法人 蒼龍会 井上病院まで603m
【周辺】【総合病院】大和病院まで984m
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヤコート | 1,657万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
PARKFLATSESAKA | 1,298万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月(築15年) 地上13階 / 全189戸 |
エスリード江坂江の木町 | 1,190万円 〜 1,911万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
グランシャリオ江坂 | 2,483万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市江の木町10-35 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
第20関根マンション | 2,490万円 〜 3,410万円 | 大阪府吹田市江の木町16-11 |
2010年5月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
ルーエ江坂 | 1,651万円 〜 3,419万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-34 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンレムート・江坂2nd | 1,825万円 〜 2,548万円 | 大阪府吹田市広芝町5-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
ディモア江坂レジデンス | 3,172万円 〜 4,096万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
エスリード江坂広芝町 | 1,227万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市広芝町12-9 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
ローレルコート江坂 | 3,635万円 〜 6,588万円 | 大阪府吹田市広芝町12-18 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全62戸 |
ハピネス江坂 | 1,107万円 〜 1,613万円 | 大阪府吹田市広芝町18-29 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,749万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
ParkAxis江坂広芝町 | 1,519万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市広芝町6-26 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全130戸 |
CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,621万円 〜 6,575万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
パークナード江坂垂水町 | 3,277万円 〜 4,631万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-22 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,815万円 〜 2,468万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
ザ・レジデンス江坂 | 1,567万円 〜 2,446万円 | 大阪府吹田市広芝町7-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,290万円 〜 5,606万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
Luxe広芝 | 994万円 〜 1,334万円 | 大阪府吹田市広芝町23-19 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全52戸 |
ブルーム江坂 | 1,419万円 〜 2,185万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
フレール江坂公園 | 1,254万円 〜 2,363万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
アリスガーデン江坂 | 2,892万円 〜 3,911万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目26-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
トレーゼ旭 | 2,881万円 〜 5,965万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
ライブガーデン江坂2 | 1,569万円 〜 2,136万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-15 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全56戸 |
サムティ江坂ジュレーヴ | 1,194万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
パークレジデンス江坂 | 1,714万円 〜 2,367万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-31 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルミネソレイユ江坂 | 1,786万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全60戸 |
クレヴィア江坂 | 2,699万円 〜 4,675万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-2 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全96戸 |
プラウド江坂サウスマーク | 3,320万円 〜 5,267万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目24-10 |
2011年5月(築14年) 地上14階 / 全67戸 |
グリシーヌ | 2,026万円 〜 3,089万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
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