この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市豊津町5-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,474 万円 29.26m²の部屋
〜3,921 万円 59.33m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,474万円29.26m²の部屋50万円 / m²
〜3,921万円59.33m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市豊津町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市豊津町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 925万円 | 100% |
築20年(4年後) | 879万円 | 95.1% |
築25年(9年後) | 822万円 | 88.9% |
築30年(14年後) | 764万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,474万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,401万円 | 95.1% |
9年後(築25年) | 1,310万円 | 88.9% |
14年後(築30年) | 1,218万円 | 82.6% |
このマンションと、吹田市豊津町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,474万円 (29.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,474万円 |
買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.98万円29.26m²の部屋
〜17.58万円59.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・デ・ソフィテル江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
13.2万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.1万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
12.5万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
13.2万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.5万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月 |
13.5万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
14.5万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
7.3万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
14万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
15万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
13.6万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
13.6万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
13.8万円 / 月 | 59.33m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.6万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
13.8万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 29.26m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13.6万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
13.6万円 / 月 | 59.33m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 29.26m² | 1R / 2階 | 2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂は大阪府吹田市豊津町にあり、大阪市営御堂筋線の発着する江坂駅、さらには北大阪急行電鉄の発着する緑地公園駅にアクセスすることが可能です。前者までは徒歩7分ほどで、そして、後者までは徒歩15分ほどという立地です。2009年7月に完工を迎えた同マンションは、RC構造を採り入れた地上7階建てとなっています。
マンション名称 | ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】フォルクス江坂店まで594m
【周辺】【ファミリーレストラン】鶴橋風月 江坂店まで499m
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ三番館 江坂公園店まで641m
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 カリーノ江坂店まで404m
【周辺】【ファーストフード】松屋 江坂駅前店まで402m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ江坂店まで405m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 江坂エスコタウン店まで325m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江坂町二丁目店まで388m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 江坂店まで310m
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PARKFLATSESAKA | 1,298万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月(築15年) 地上13階 / 全189戸 |
streamesaka | 1,114万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
S-FORT江坂リベルツ | 1,160万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ペルル江坂ブランアージュ | 4,124万円 〜 6,699万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全111戸 |
ヴィレッジ蔵人 | 1,042万円 〜 2,288万円 | 大阪府吹田市豊津町18-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
アパートメンツ江坂 | 1,395万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市豊津町16-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全90戸 |
ロハス江坂 | 1,702万円 〜 3,416万円 | 大阪府吹田市江の木町7-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
アスール江坂3rd | 1,044万円 〜 4,821万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全124戸 |
レジディア江坂 | 1,284万円 〜 3,496万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
コスモ江坂ロイヤルフォルム | 3,088万円 〜 5,686万円 | 大阪府吹田市豊津町56-5 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
グランシャリオ江坂 | 2,483万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市江の木町10-35 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,348万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
プレジオ江坂 | 1,289万円 〜 2,213万円 | 大阪府吹田市芳野町5-64 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
セレッソコート江坂アネックス | 2,415万円 〜 5,528万円 | 大阪府吹田市豊津町60-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
アーバネックス江坂公園 | 1,320万円 〜 2,161万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ドゥーエ江坂3 | 1,202万円 〜 1,837万円 | 大阪府吹田市広芝町10-19 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全79戸 |
GlenparkEsaka2 | 1,181万円 〜 3,425万円 | 大阪府吹田市江の木町16-8 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
ルーエ江坂 | 1,651万円 〜 3,419万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-34 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Soleado江坂 | 837万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハックベリー | 1,286万円 〜 1,719万円 | 大阪府吹田市江の木町15-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
ニッケノーブルハイツ江坂 | 1,487万円 〜 2,446万円 | 大阪府吹田市江の木町17-8 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全120戸 |
第20関根マンション | 2,490万円 〜 3,410万円 | 大阪府吹田市江の木町16-11 |
2010年5月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,749万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
ファーストワン江坂 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
サンレムート・江坂2nd | 1,825万円 〜 2,548万円 | 大阪府吹田市広芝町5-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
ブルーム江坂 | 1,419万円 〜 2,185万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
アルシェTARUMI | 1,766万円 〜 3,971万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全59戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,409万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
サンレムート,江坂1st | 1,377万円 〜 2,010万円 | 大阪府吹田市広芝町13-27 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
アスリート江坂2 | 1,104万円 〜 2,239万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-18 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
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