この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市津雲台7丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,000 万円 75.02m²の部屋
〜4,397 万円 89.18m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,000万円75.02m²の部屋40万円 / m²
〜4,397万円89.18m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市津雲台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市津雲台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,259万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,119万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,000万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,871万円 | 95.7% |
このマンションと、吹田市津雲台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,000万円 (75.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ千里津雲台ビュースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年9月 |
4,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,280万円 | 89.18m² | 4LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,180万円 | 80.08m² | 4LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,350万円 | 75.02m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,000万円 |
買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.12万円75.02m²の部屋
〜16.7万円89.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ千里津雲台ビュースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ千里津雲台ビュースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年11月 |
11.9万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
14万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
14万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
14万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
16.3万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年7月 |
16.3万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
15万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
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ステイツ千里津雲台ビュースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-37 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのスタイリッシュな外観。地上11階建て、総戸数は44戸です。
【エントランス】ベビーカーや車椅子に便利なスロープもございます。
【エントランス】部外者などの立ち入りを防いでくれるオートロック付き。
築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ千里津雲台avant | 2,457万円 〜 3,410万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-38 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
レジオン豊中千里中央 | 2,676万円 〜 4,325万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全78戸 |
アービング千里中央 | 2,866万円 〜 4,224万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ブロード千里中央 | 1,145万円 〜 1,818万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-35 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レコルテ千里中央 | 1,166万円 〜 1,415万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全63戸 |
ユニライフ千里中央2 | 2,870万円 〜 4,002万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目20-25 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
カーサタカガス千里中央 | 1,420万円 〜 1,759万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-53 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
サントピア桃山台 | 3,636万円 〜 4,289万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
アンビエント桃山台 | 2,303万円 〜 3,060万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-7 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
ステイツ千里津雲台 | 2,557万円 〜 3,363万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目16-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桃山台アーバンコンフォート | 2,514万円 〜 3,679万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目26-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全76戸 |
アービング千里中央シーズンズ | 4,086万円 〜 6,250万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-3 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
ヴェルドミール桃山台 | 2,328万円 〜 3,557万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-30 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤルスプリングス | 1,522万円 〜 3,316万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
リバーガーデン千里中央 | 3,441万円 〜 6,508万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全189戸 |
津雲台アーバンライフ | 2,167万円 〜 2,854万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニライフ桃山台 | 2,097万円 〜 3,488万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-41 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
グランビスタ上新田 | 3,583万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ステイツ千里桃山台 | 2,674万円 〜 5,585万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ステイツトヨナカ新千里南町 | 2,757万円 〜 4,177万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ステイツ北千里セントステージ | 3,007万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全80戸 |
桃山公園ロジュマン | 3,279万円 〜 5,622万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目7-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
パークサイド山田 | 1,842万円 〜 3,132万円 | 大阪府吹田市山田北6-2 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
パレス千里山田 | 2,375万円 〜 3,471万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目14-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全88戸 |
フォルム千里中央A棟 | 3,893万円 〜 5,376万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全263戸 |
フォルム千里中央C棟 | 3,987万円 〜 6,501万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全263戸 |
リーベスト千里中央 | 3,203万円 〜 5,144万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
モンテベルデ千里王子池 | 2,410万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目56-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
新千里北町アーバンライフ | 4,063万円 〜 4,909万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
アストラル千里古江台 | 3,153万円 〜 5,117万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-1 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全59戸 |
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