この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市高浜町10-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,972 万円 61.1m²の部屋
〜3,659 万円 63.31m²の部屋
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クリスタルスイタタカハマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
61.1m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,972万円61.1m²の部屋49万円 / m²
〜3,659万円63.31m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市高浜町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市高浜町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,135万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,976万円 | 94.9% |
築25年(9年後) | 2,776万円 | 88.6% |
築30年(14年後) | 2,576万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,972万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,821万円 | 94.9% |
9年後(築25年) | 2,632万円 | 88.6% |
14年後(築30年) | 2,442万円 | 82.2% |
このマンションと、吹田市高浜町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,972万円 (61.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,972万円 |
買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.77万円61.1m²の部屋
〜15.08万円63.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルスイタタカハマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルスイタタカハマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
13.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
12.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
13.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
13.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
13.3万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
13.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.9万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.7万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.3万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
13.6万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
13.3万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
12.7万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12.8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
12.7万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
12.7万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
12.3万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13.7万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
12.8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
12.3万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13.3万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
12.6万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタルスイタタカハマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタルスイタタカハマ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市高浜町10-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 吹田店まで327m
【周辺】【スーパー】Foods Market satake 朝日町本店まで418m
【周辺】【デパート】イオン吹田店まで425m
築年月(築年数) | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルステージ吹田内本町 | 2,816万円 〜 3,685万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-36 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
エルズレジデンス吹田 | 3,244万円 〜 3,857万円 | 大阪府吹田市昭和町26-11 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
JuA | 1,788万円 〜 2,130万円 | 大阪府吹田市昭和町23-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ソレアード.N | 1,338万円 〜 1,580万円 | 大阪府吹田市末広町11-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフィニ9 | 2,974万円 〜 3,602万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-26 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
cosmolifekatayama | 1,478万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-24 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
翔吉野吹田 | 1,352万円 〜 3,537万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目31-20 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
悠友館一番館 | 1,017万円 〜 1,398万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目4-28 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
ORACION吹田 | 1,763万円 〜 2,393万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-4 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全38戸 |
ソレイユ宮前 | 2,435万円 〜 3,853万円 | 大阪府吹田市西の庄町6-28 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポアール2 | 1,246万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-47 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
コンセルト片山 | 1,129万円 〜 1,526万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目37-21 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
クラウンハイムアイカワフラワーコート | 851万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-14 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
ネバーランド吹田クラシオン | 2,626万円 〜 4,245万円 | 大阪府吹田市天道町10-19 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
コートビレッジ2 | 1,326万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローブ上新庄 | 1,267万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目7-13 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
アーバニス上新庄グレイブ | 2,652万円 〜 4,497万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-23 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
アラ・ロマーナタマタニ | 1,378万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-15 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ吹田片山公園 | 3,992万円 〜 6,941万円 | 大阪府吹田市出口町35-1 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全114戸 |
クラシアス上新庄ウエスト | 2,571万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-43 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全73戸 |
アイズ・グランデ | 1,263万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目12-12 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラシアス上新庄イースト | 2,573万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-34 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン井高野ECO | 2,458万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全135戸 |
リーサイド豊津 | 1,361万円 〜 4,893万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
フォンテ・デル・アクア | 1,274万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8-26 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィータ瑞光 | 2,833万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8-19 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全20戸 |
プレオ瑞光 | 1,865万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目9-19 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
ガーネット・パレス | 1,334万円 〜 1,911万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
プレスティージュ・アイ | 1,450万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6-9 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
ArpeggioYamate1 | 1,120万円 〜 1,482万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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