この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市高城町23-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,137 万円 64.32m²の部屋
〜3,474 万円 75.39m²の部屋
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,137万円64.32m²の部屋33万円 / m²
〜3,474万円75.39m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市高城町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市高城町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,381万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,346万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,137万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,106万円 | 98.5％ |
このマンションと、吹田市高城町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,137万円 (64.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア吹田高城町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 75.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,098万円 | 75.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月 |
| 3,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月 |
| 3,248万円 | 75.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 2,390万円 | 73.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 2,480万円 | 73.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 2,580万円 | 73.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 2,280万円 | 64.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,180万円 | 64.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 2,280万円 | 64.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 66.52m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 2,300万円 | 64.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 66.52m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,580万円 | 66.52m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,680万円 | 66.52m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,780万円 | 66.52m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 2,880万円 | 66.52m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,380万円 | 66.53m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,400万円 | 73.23m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 1,850万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,137万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.55万円64.32m²の部屋
〜14.45万円75.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア吹田高城町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア吹田高城町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.39m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.63m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 75.39m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.39m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 13万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア吹田高城町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア吹田高城町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市高城町23-23 |
| 交通 |
|
【外観】阪急京都線相川駅まで徒歩7分の立地。12階建ての12階部分となっております。お部屋は75.39平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ吹田日の出店まで550m
【周辺】ドラッグストアサーバ吹田末広店まで560m
【周辺】吹田市立吹田第三幼稚園まで260m
【周辺】吹田市立吹田第三小学校まで360m
【周辺】吹田市立第五中学校まで1300m
【周辺】相川駅(阪急 京都本線)まで560m
【周辺】吹田駅(JR 東海道本線)まで960m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローゼンガルテン | 1,825万円 〜 2,574万円 | 大阪府吹田市南高浜町27-10 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランシャリオmikasa | 1,053万円 〜 1,282万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンフォーレ吹田高浜 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンフォーレJR吹田 | 1,946万円 〜 2,487万円 | 大阪府吹田市昭和町18-18 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ相川 | 635万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレール相川 | 751万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| アート21 | 701万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルデンハイム小松 | 690万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全90戸 |
| グラン・メゾン内本町 | 1,314万円 〜 4,802万円 | 大阪府吹田市内本町3丁目5-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンフィニ3 | 2,091万円 〜 2,539万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目11-24 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| メロード吹田一番館 | 2,733万円 〜 5,084万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上39階 / 全251戸 |
| レジオン上新庄 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全86戸 |
| アーバンリーム2 | 947万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野3号棟 | 1,633万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全91戸 |
| ノルデンハイム相川 | 777万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-114 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全96戸 |
| ロイヤルオータム | 1,928万円 〜 2,750万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ドリームハイツ | 640万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-17 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全109戸 |
| レスポワール竹内 | 2,300万円 〜 3,036万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| オーティーハイツ上新庄 | 685万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| エンゼルハイム吹田東 | 1,884万円 〜 2,701万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目6-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| リネンハイツ | 751万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全70戸 |
| リブコートアゼリア吹田 | 1,862万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| カーサ・ヴェルデ橋 | 1,094万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-21 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第11関根マンション | 1,109万円 〜 1,569万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目1-35 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ランドマーク2 | 816万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ上新庄 | 1,983万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヤングバリー | 896万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール吹田 | 1,571万円 〜 2,806万円 | 大阪府吹田市中の島町4-50 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| パレス東洋5号館 | 1,910万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-10 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレエレガンテ | 2,041万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目7-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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