この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山星が丘7-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,632 万円 79.26m²の部屋
〜4,305 万円 79.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,632万円79.26m²の部屋46万円 / m²
〜4,305万円79.63m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山星が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山星が丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,066万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,846万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 3,569万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,632万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,435万円 | 94.6% |
9年後(築30年) | 3,188万円 | 87.8% |
このマンションと、吹田市千里山星が丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,632万円 (79.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド千里山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,988万円 | 79.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,180万円 | 91.97m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,632万円 |
買取 | 2,179万円 〜 2,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.87万円79.26m²の部屋
〜16.09万円79.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
15万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
15万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
14万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
14万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
14万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
15万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
15万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
15万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
15万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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プラウド千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
交通 |
|
【外観】阪急千里線「千里山」駅より徒歩3分の立地です 2003年10月築、ペット飼育可能(規約有)
【外観】入口にはオートロックを完備し、セキュリティ面も配慮されたマンション。 最寄り駅徒歩3分の好立地です
【周辺】小学校吹田市立千里第二小学校まで264m
【周辺】中学校吹田市立第一中学校まで1240m
【周辺】スーパーMaxvalu(マックスバリュ) 千里山店まで409m
【周辺】スーパー阪急オアシス 千里山店まで337m
【周辺】ショッピングセンターBiVi SENRIYAMA(BiVi千里山)まで363m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 吹田千里山西5丁目店まで541m
【周辺】郵便局千里山郵便局まで515m
【周辺】保育園吹田ポッポたけぞの保育園まで1448m
【周辺】幼稚園吹田市立東佐井寺幼稚園まで2073m
【周辺】公園佐井寺ちびっこ公園まで1105m
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート千里山星が丘 | 2,929万円 〜 3,944万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全82戸 |
Casaネッビア | 1,049万円 〜 2,480万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス千里山西 | 2,769万円 〜 5,335万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,332万円 〜 4,554万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全58戸 |
サンメゾン千里山 | 3,074万円 〜 3,610万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ千里山アルクレール | 3,408万円 〜 4,701万円 | 大阪府吹田市千里山高塚7-9 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 | 3,106万円 〜 3,647万円 | 大阪府吹田市千里山高塚6-18 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインウインド千里山 | 1,241万円 〜 1,482万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
千里山東アーバンライフ | 3,869万円 〜 4,543万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目14-22 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全52戸 |
ピアチェーレ千里山 | 1,300万円 〜 1,675万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
ル・ソレイユ千里山 | 1,051万円 〜 1,518万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
プレイズ千里山 | 1,185万円 〜 1,416万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目10-16 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビエント千里山西 | 3,325万円 〜 4,688万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ブルズアイ | 1,067万円 〜 1,346万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目53-9 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾン南千里シェプレ | 2,552万円 〜 4,221万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
ユニーブル南千里 | 2,255万円 〜 3,269万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
N.緑地 | 1,138万円 〜 1,599万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
イーストコート | 916万円 〜 1,391万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
メッセージ関大前 | 861万円 〜 1,262万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレル関大前 | 1,072万円 〜 1,619万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目8-23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
アールヴェール緑地公園 | 2,984万円 〜 4,092万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-35 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ | 3,223万円 〜 5,085万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全118戸 |
OPH千里佐竹公園 | 2,337万円 〜 3,306万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-30 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナゴミマンション | 2,361万円 〜 3,378万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
ディアス山手3 | 1,121万円 〜 1,478万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目19-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全86戸 |
ライオンズガーデン吹田山手 | 2,764万円 〜 3,811万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,360万円 〜 5,402万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
ベルクレール緑地公園 | 1,096万円 〜 1,645万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミールグラン桃山台 | 3,829万円 〜 7,758万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
アルス千里円山町静麗邸 | 3,556万円 〜 7,217万円 | 大阪府吹田市円山町8-25 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
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