この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東4丁目58-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,228 万円 70.07m²の部屋
〜4,443 万円 80.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,228万円70.07m²の部屋46万円 / m²
〜4,443万円80.53m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,929万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,826万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 2,651万円 | 90.5% |
築25年(13年後) | 2,476万円 | 84.5% |
築30年(18年後) | 2,302万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,228万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,114万円 | 96.5% |
8年後(築20年) | 2,922万円 | 90.5% |
13年後(築25年) | 2,729万円 | 84.5% |
18年後(築30年) | 2,537万円 | 78.6% |
このマンションと、吹田市千里山東の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,228万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,228万円 |
買取 | 1,937万円 〜 2,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.66万円70.07m²の部屋
〜17.12万円80.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15.3万円 / 月 | 80.53m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
13万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
12.8万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
13.5万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.2万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.6万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14万円 / 月 | 80.53m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
12.2万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.2万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
12万円 / 月 | 70.07m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
11.8万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
12.6万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
12.6万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
12万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 80.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
13.2万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
13.1万円 / 月 | 80.53m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
12万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
11.8万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.8万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 70.07m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
11.7万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.8万円 / 月 | 80.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.5万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
11.1万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.5万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
12万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.8万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
12.8万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
12.8万円 / 月 | 80.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
11.7万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.7万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.3万円 / 月 | 80.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.3万円 / 月 | 70.07m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.6万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
12.4万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
11.4万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
12万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
11万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエストフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウエストフィールドは大阪府吹田市千里山東にあり、阪急千里線が発着する千里山駅から徒歩13分ほどの時間を要します。このマンションは2013年3月に完成し、地上5階建て構成のRC造りとなっています。なお、マンションの周辺には住宅が集まっているほか、関西大学千里山キャンパスや千里第二小学校などがあります。
マンション名称 | ウエストフィールド |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 佐井寺関西スーパー店まで375m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーチェ千里山 | 3,128万円 〜 4,359万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目40-46 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
カーサ松が丘 | 3,237万円 〜 4,374万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-18 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,183万円 〜 2,176万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス千里山レジデンス | 3,572万円 〜 4,980万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘2-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全54戸 |
ローレルコート千里山 | 3,994万円 〜 4,859万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全92戸 |
ウェリス千里山ヒルズ | 3,895万円 〜 6,020万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全124戸 |
ルナコート吹田山手町 | 2,794万円 〜 4,879万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ベルビュー山手街 | 2,996万円 〜 3,829万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-10 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
レリーフ五月が丘 | 629万円 〜 1,466万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全6戸 |
ファミーユ千里山西 | 1,017万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
ブランシエラ吹田片山公園 | 3,983万円 〜 7,013万円 | 大阪府吹田市出口町35-1 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全114戸 |
アービング南千里ツインコートイースト | 2,926万円 〜 4,010万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アービング南千里ツインコートウエスト | 2,843万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,415万円 〜 5,855万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全181戸 |
グランアッシュ千里山西 | 3,750万円 〜 5,159万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全40戸 |
プレミスト千里佐竹台 | 3,605万円 〜 5,703万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-32 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全84戸 |
アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,672万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台3号棟 | 2,528万円 〜 4,756万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-3 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全798戸 |
クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,224万円 〜 6,108万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全140戸 |
グランファースト千里桃山台2号棟 | 2,909万円 〜 9,163万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サークルコートリョクチ | 1,000万円 〜 3,641万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-11 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
グランファースト千里桃山台8号棟 | 2,995万円 〜 6,325万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-8 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台4号棟 | 4,254万円 〜 6,850万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-4 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台9号棟 | 3,258万円 〜 6,182万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,815万円 〜 5,004万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台7号棟 | 4,017万円 〜 5,962万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-7 |
2011年12月(築13年) 地上16階 / 全789戸 |
グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,852万円 〜 5,392万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全798戸 |
リッシュテーレ | 1,825万円 〜 2,440万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-18 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
グランファースト千里桃山台6号棟 | 2,606万円 〜 5,138万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全798戸 |
コンフォーレ和光 | 3,158万円 〜 4,013万円 | 大阪府吹田市昭和町2-7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください