この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東4丁目40-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,128 万円 66.67m²の部屋
〜4,359 万円 77.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,128万円66.67m²の部屋47万円 / m²
〜4,359万円77.52m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,860万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,826万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,651万円 | 92.7% |
築25年(11年後) | 2,476万円 | 86.6% |
築30年(16年後) | 2,302万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,128万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,091万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 2,900万円 | 92.7% |
11年後(築25年) | 2,708万円 | 86.6% |
16年後(築30年) | 2,517万円 | 80.5% |
このマンションと、吹田市千里山東の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,128万円 (66.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,128万円 |
買取 | 1,877万円 〜 2,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.78万円66.67m²の部屋
〜16.71万円77.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェ千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
13.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
14.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
13.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
13.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
14.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
13.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
13.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
14.6万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.7万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
13万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
14.5万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
13.6万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
15.5万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.4万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
13.5万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
14万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.8万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
12.8万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.8万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.8万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
14.2万円 / 月 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
12.5万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
11.8万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
13.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.5万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.5万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
13.3万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.1万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12.7万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
14.2万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
12.6万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
14.2万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
13.7万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
12.7万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.7万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
14万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.3万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
14.3万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
13.3万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
11.4万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
13.6万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
13.2万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
13.1万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
12万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
13.1万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.7万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
13.9万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12.4万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
13.3万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
14.2万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.1万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.9万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
12.7万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
13.4万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
11.7万円 / 月 | 66.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
13.7万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.8万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
14.1万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.2万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
12.9万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
14万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
12.8万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
13.2万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
12.2万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
13万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
13.2万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
12.8万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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ルーチェ千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンションであるルーチェ千里山は、2011年9月にできました。所在地は大阪府吹田市千里山東で、最寄駅にあたるのは約880m離れた阪急千里線の千里山駅です。そのほか、約2160m離れた北大阪急行電鉄の緑地公園駅を利用することも可能となっています。なお、周辺地域には、関西大学千里山キャンパスや千里第二小学校などがあります。
マンション名称 | ルーチェ千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東4丁目40-46 |
交通 |
|
【外観】高級感のある外観です。
【外観】落ち着いた雰囲気のロビーです。
【外観】外観です。(別アングル)
【地図】地図です。
【周辺】スーパー「関西スーパー佐井寺店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間 平 日 9:00~ 22:00 日 ・祝 9:00~22:00
【周辺】小学校「吹田市立千里第二小学校」
【周辺】病院「市立吹田市民病院」受付時間 AM8:30~AM11:00まで
【周辺】郵便局「上山手郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】スーパー「大丸ピーコック千里山店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間:9:00 ~ 23: 00
【周辺】コンビニ「ローソン吹田千里山松が丘店」コンビニで手軽にお買いもの
【周辺】コンビニ「ローソン吹田千里山松が丘店」コンビニで手軽にお買いもの
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストフィールド | 3,228万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
カーサ松が丘 | 3,237万円 〜 4,374万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-18 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
モンターニュ参番館 | 2,330万円 〜 4,328万円 | 大阪府吹田市上山手町22-30 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリスタ吹田山手町 | 2,964万円 〜 5,189万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全121戸 |
ファミーユ千里山西 | 1,018万円 〜 1,261万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
ルナコート吹田山手町 | 2,794万円 〜 4,879万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ArpeggioYamate1 | 1,139万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アービング南千里ツインコートウエスト | 2,843万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
アービング南千里ツインコートイースト | 2,926万円 〜 4,010万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シェーネトレ | 1,367万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,224万円 〜 6,108万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全140戸 |
アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,672万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ吹田片山公園 | 3,983万円 〜 7,013万円 | 大阪府吹田市出口町35-1 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全114戸 |
サークルコートリョクチ | 1,000万円 〜 3,641万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-11 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
クレアヒルズ緑地公園 | 3,353万円 〜 4,823万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,415万円 〜 5,855万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全181戸 |
グランファースト千里桃山台2号棟 | 2,909万円 〜 9,163万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台3号棟 | 2,528万円 〜 4,756万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-3 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全798戸 |
プレミスト千里佐竹台 | 3,605万円 〜 5,703万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-32 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全84戸 |
グランファースト千里桃山台4号棟 | 4,254万円 〜 6,850万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-4 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台8号棟 | 2,995万円 〜 6,325万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-8 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,815万円 〜 5,004万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,852万円 〜 5,392万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台9号棟 | 3,258万円 〜 6,182万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台7号棟 | 4,017万円 〜 5,962万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-7 |
2011年12月(築13年) 地上16階 / 全789戸 |
第6アローズ緑地公園 | 1,570万円 〜 2,218万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全41戸 |
Prosper緑地公園 | 1,291万円 〜 5,964万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-1 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
ザ・パークハウス南千里 | 4,442万円 〜 5,800万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全82戸 |
メセナ緑地公園 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
グランファースト千里桃山台6号棟 | 2,606万円 〜 5,138万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全798戸 |
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