この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東4丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,363 万円 33m²の部屋
〜1,831 万円 36.91m²の部屋
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阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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アンフィニ千里山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.23m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,363万円33m²の部屋41万円 / m²
〜1,831万円36.91m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,595万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,554万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,450万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 1,346万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,363万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,328万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 1,239万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 1,150万円 | 84.4% |
このマンションと、吹田市千里山東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.85万円33m²の部屋
〜8.79万円36.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンフィニ千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンフィニ千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 36.91m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5.8万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.10m² | 1R / 7階 | 2017年7月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 2階 | 2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 36.91m² | 1K / 7階 | 2011年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.23m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
27.3万円 / 月 | 128.18m² | - / 1階 | 2010年3月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 7階 | 2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 36.91m² | 1R / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2009年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンフィニ千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市千里山東を所在地とするアンフィニ千里山は、2007年3月に竣工しました。地上7階建てマンションで、建物構造には、耐久性の高いRC構造が採用されています。交通面においては、同マンションから徒歩12分で阪急千里線の発着する千里山駅にアクセスできるほか、徒歩18分の場所には阪急千里線の関大前駅があります。
マンション名称 | アンフィニ千里山 |
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所在地 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】関西スーパー佐井寺店まで448m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レジデンスアコルド | 3,380万円 〜 4,266万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
クリスタル上山手 | 1,676万円 〜 2,841万円 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
BELISTA千里山 | 3,341万円 〜 3,923万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
ル・ソレイユ千里山 | 1,051万円 〜 1,518万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
ユニーブル千里山西 | 3,210万円 〜 3,789万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ千里山 | 1,300万円 〜 1,675万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
セントラル横山 | 1,152万円 〜 1,459万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sin | 885万円 〜 1,077万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
アクアガーデン | 3,470万円 〜 4,632万円 | 大阪府吹田市原町3丁目30-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 2,978万円 〜 5,153万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プロパレス吹田モナークヒルズ | 1,907万円 〜 3,649万円 | 大阪府吹田市原町3丁目22-10 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,001万円 〜 3,166万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,786万円 〜 3,855万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全94戸 |
OPH千里佐竹台27棟 | 2,133万円 〜 3,304万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,827万円 〜 3,550万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台3棟 | 1,845万円 〜 3,336万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 2,924万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台2棟 | 2,021万円 〜 3,446万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,600万円 〜 3,514万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス千里円山町静麗邸 | 3,556万円 〜 7,217万円 | 大阪府吹田市円山町8-25 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
リーザス南千里 | 3,649万円 〜 6,881万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パレ緑地公園 | 1,017万円 〜 1,387万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
GOpalace桃山台 | 1,216万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全32戸 |
パークコート千里桃山台 | 3,082万円 〜 4,611万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目4-45 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全72戸 |
ハイムタケダ12 | 1,288万円 〜 3,004万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルクレール緑地公園 | 1,096万円 〜 1,645万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトー桃山台 | 3,250万円 〜 4,574万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
コンセルト片山 | 1,129万円 〜 1,526万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目37-21 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
パークフラッツ緑地公園 | 1,079万円 〜 1,710万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全73戸 |
アトライズ片山 | 1,105万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目40-16 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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