この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東1丁目7-34
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
885 万円 19m²の部屋
〜1,077 万円 19m²の部屋
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Sinの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
19m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
885万円19m²の部屋47万円 / m²
〜1,077万円19m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 814万円 | 100% |
築20年(3年後) | 783万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 731万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 679万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 885万円 | 100% |
3年後(築20年) | 851万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 795万円 | 89.8% |
13年後(築30年) | 738万円 | 83.4% |
このマンションと、吹田市千里山東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
885万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 885万円 |
買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.96万円19m²の部屋
〜5.71万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sinの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSinが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Sin周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市千里山東にあるSinは、2007年12月に完成した地上4階建てのマンションです。建物構造としては、RC構造が選ばれています。また、交通面においては、このマンションから徒歩およそ5分で阪急千里線の発着する関大前駅にアクセスできるほか、徒歩およそ11分で阪急千里線の千里山駅にもアクセスできます。
マンション名称 | Sin |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】吹田市立千里第三小学校まで1136m
【周辺】【中学校】吹田市立第一中学校まで759m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル横山 | 1,152万円 〜 1,459万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELISTA千里山 | 3,341万円 〜 3,923万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,595万円 〜 1,881万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジアメニティ千里山 | 1,195万円 〜 1,782万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンスアコルド | 3,380万円 〜 4,266万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
パレ緑地公園 | 1,017万円 〜 1,387万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
アンフィニ千里山 | 1,363万円 〜 1,831万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全55戸 |
パークフラッツ緑地公園 | 1,079万円 〜 1,710万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全73戸 |
ハイムタケダ12 | 1,288万円 〜 3,004万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
Infini7緑地公園 | 1,487万円 〜 2,026万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタル上山手 | 1,676万円 〜 2,841万円 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,473万円 〜 1,919万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーハイム2 | 1,080万円 〜 1,330万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全41戸 |
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 3,595万円 〜 7,612万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
サンライズ緑地 | 2,005万円 〜 4,564万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
ルクレ江坂 | 1,152万円 〜 1,950万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全61戸 |
ルーヴェンブルン豊津 | 1,298万円 〜 2,223万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
フローラ吹田山手 | 2,810万円 〜 4,555万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,416万円 〜 2,021万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーサイド豊津 | 1,361万円 〜 4,893万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
ドライバウム江坂 | 1,371万円 〜 1,839万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
プラシアンS.江坂 | 1,696万円 〜 3,060万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Soleado江坂 | 848万円 〜 1,172万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
協同レジデンス江坂 | 1,601万円 〜 3,158万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目54-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
ファーストワン江坂 | 1,239万円 〜 1,695万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
RAFFINEESAKA | 1,193万円 〜 2,254万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
KAMITANI6 | 1,224万円 〜 1,633万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
アーバンコートカサンドラ・クロス | 1,774万円 〜 2,381万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ウェリス吹田豊津シティハウス | 3,693万円 〜 4,744万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目14-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全72戸 |
パルクヴェール緑地公園 | 2,182万円 〜 3,366万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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