この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,305 万円 80.22m²の部屋
〜4,670 万円 95.6m²の部屋
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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買替、住替えのサポートならお任せください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
社員画像
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
社員画像
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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アンビエント千里山西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
83.6m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,305万円80.22m²の部屋41万円 / m²
〜4,670万円95.6m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山竹園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山竹園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,409万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,270万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 3,035万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,305万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,170万円 | 95.9% |
8年後(築30年) | 2,942万円 | 89.0% |
このマンションと、吹田市千里山竹園の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (80.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント千里山西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,899万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,999万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,480万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年12月 |
2,730万円 | 80.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
2,880万円 | 80.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,500万円 | 83.60m² | 4LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,305万円 |
買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.08万円80.22m²の部屋
〜18.69万円95.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンビエント千里山西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンビエント千里山西 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4 |
交通 |
|
【外観】阪急千里線千里山駅まで徒歩11分の立地。7階建ての6階部分となっております。お部屋は95.60平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【周辺】イオン南千里店まで640m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで950m
【周辺】ライフ桃山台店まで1400m
【周辺】アザール桃山台まで1500m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで1100m
【周辺】あいの南千里駅前保育園まで990m
【周辺】吹田市立南千里中学校まで1500m
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン南千里シェプレ | 2,536万円 〜 4,205万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
ユニーブル南千里 | 2,260万円 〜 3,192万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
パインフィールド緑地公園 | 2,159万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ナゴミマンション | 2,395万円 〜 3,539万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
Casaネッビア | 1,035万円 〜 2,453万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール桃山 | 2,495万円 〜 3,914万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,009万円 〜 4,282万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,327万円 〜 5,526万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
プラウド千里山 | 3,614万円 〜 4,293万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全44戸 |
ローレルコート千里山星が丘 | 2,913万円 〜 3,932万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全82戸 |
ファミールグラン桃山台 | 3,721万円 〜 7,792万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
アールヴェール緑地公園 | 2,707万円 〜 3,598万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-35 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
アルス千里山西 | 2,755万円 〜 5,321万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,888万円 〜 4,549万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全436戸 |
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ | 3,239万円 〜 4,973万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全118戸 |
サンマンションアトレ千里山アルクレール | 3,483万円 〜 4,813万円 | 大阪府吹田市千里山高塚7-9 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,324万円 〜 4,538万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全58戸 |
サンメゾン千里山 | 3,056万円 〜 3,598万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 | 3,055万円 〜 3,596万円 | 大阪府吹田市千里山高塚6-18 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千里・桃山台プライマージュ | 4,954万円 〜 6,709万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-3 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全95戸 |
メゾン千里桃山台 | 3,905万円 〜 6,723万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全87戸 |
ステイツ桃山台レジデンス | 3,787万円 〜 6,014万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
ジオ緑地公園ビューテラス | 2,544万円 〜 3,387万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-7 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
エスリード桃山台 | 2,848万円 〜 5,170万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-1 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
パインウインド千里山 | 1,221万円 〜 1,462万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サンクタス南千里 | 3,944万円 〜 6,765万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
シルフィード緑地2 | 2,172万円 〜 2,790万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
コアロード千里 | 2,559万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンスーシ南千里 | 2,470万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-28 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス千里・桃山台 | 3,554万円 〜 5,707万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
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