この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里丘北1-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,454 万円 70.67m²の部屋
〜3,124 万円 70.67m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
不動産業界18年のスタッフが対応します
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,454万円70.67m²の部屋35万円 / m²
〜3,124万円70.67m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里丘北)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里丘北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,802万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,668万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 3,441万円 | 90.5% |
築25年(13年後) | 3,214万円 | 84.5% |
築30年(18年後) | 2,987万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,454万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,367万円 | 96.5% |
8年後(築20年) | 2,221万円 | 90.5% |
13年後(築25年) | 2,075万円 | 84.5% |
18年後(築30年) | 1,928万円 | 78.6% |
このマンションと、吹田市千里丘北の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,454万円 (70.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリカ・ヒルズ2街区E棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 70.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,454万円 |
買取 | 1,473万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.21万円70.67m²の部屋
〜14.08万円70.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミリカ・ヒルズ2街区E棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミリカ・ヒルズ2街区E棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】周辺のお店です。コンビニとモスバーガーがあります
【周辺】保育園南山田みどり保育園まで1266m
【周辺】幼稚園千里丘学園幼稚園まで987m
【周辺】中学校吹田市立千里丘中学校まで699m
【周辺】スーパーマックスバリュー吹田千里丘まで42m
【周辺】書店TSUTAYA南茨木店まで2729m
【周辺】小学校吹田市立千里丘北小学校まで506m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,655万円 〜 3,567万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月(築12年) 地上17階 / 全460戸 |
ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,890万円 〜 4,918万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月(築12年) 地上17階 / 全460戸 |
リバーガーデン千里丘 | 2,866万円 〜 3,849万円 | 大阪府吹田市清水13-1 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全174戸 |
アークレジデンス吹田青葉丘 | 2,445万円 〜 3,606万円 | 大阪府吹田市青葉丘南4-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
グランアッシュ千里丘 | 2,447万円 〜 4,088万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目3-12 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全62戸 |
SERENiTE千里丘 | 975万円 〜 1,402万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディモア千里丘 | 2,920万円 〜 4,533万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
アークレジデンス吹田千里丘 | 2,876万円 〜 4,508万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全130戸 |
PerfectLife千里丘 | 1,206万円 〜 1,698万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン吹田千里丘 | 2,628万円 〜 4,328万円 | 大阪府吹田市長野西12-1 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全117戸 |
ハイスタット | 1,299万円 〜 1,668万円 | 大阪府吹田市長野西13-16 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシア千里丘 | 2,220万円 〜 2,926万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
ローレルコート茨木レジデンス | 2,752万円 〜 4,531万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全141戸 |
ドルチェヴィータ南茨木DUE | 3,413万円 〜 4,934万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
プレサンスロジェ茨木下穂積 | 3,252万円 〜 4,736万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3-7 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全36戸 |
グランディオーズ | 1,564万円 〜 3,679万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイ・ウエスト茨木 | 1,333万円 〜 1,765万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目5-34 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジュマン茨木 | 3,745万円 〜 6,137万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全231戸 |
ノーヴァ千里丘 | 1,264万円 〜 1,675万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目20-39 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユセンリ | 2,788万円 〜 3,740万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-24 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
パークシティ南千里丘B棟 | 3,410万円 〜 4,048万円 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全588戸 |
パークシティ南千里丘C棟 | 3,467万円 〜 5,115万円 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全586戸 |
アクトタレイア茨木駅前 | 1,847万円 〜 4,601万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークタワー南千里丘 | 2,758万円 〜 6,087万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月(築11年) 地上35階 / 全470戸 |
ファインフラッツ茨木西中条 | 4,113万円 〜 6,482万円 | 大阪府茨木市西中条町2-6 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルコート茨木新中条 | 4,273万円 〜 6,348万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全82戸 |
ブリリア茨木下中条 | 3,129万円 〜 5,455万円 | 大阪府茨木市下中条町15-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジロイヤルローズコート | 1,564万円 〜 2,051万円 | 大阪府茨木市下中条町1-4 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロジュマン茨木下中条 | 4,621万円 〜 5,908万円 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプロディール茨木駅前 | 2,087万円 〜 3,072万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目4-8 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
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